温泉镇镇区D区六块地项目位于北京海淀区温泉镇，用地性质为居住、行政办公、商业。
《海淀区综合交通规划》由布来纳博士交通系统工程（北京）有限公司和北京市城市规划设计研究院共同编制，并于2007年1月25日已作过其终期成果的汇报。本项目以此次报告的内容作为规划依据。
为了配合本项目建设的实施，保证项目建成投入使用之后能够拥有一个良好的交通环境，北京市世纪正源房地产有限公司委托北京清华城市规划设计研究院对温泉镇镇区D区六块地项目进行交通影响评价，并提出相应的交通改善措施和建议。
温泉镇镇区D区六块地项目位于北京市海淀区温泉镇镇中心区，项目西北侧是现温泉镇镇政府所在地，北侧是温泉环保科技示范园，东侧是杨家庄，南侧为白家疃村。
其四至为：东起名人居东路；西至名人居路；南至温泉路；北至安阳路。
项目建设范围内现状用地主要为绿地。
本项目周边用地现状开发强度不高，随着温泉镇的发展，周边地区的土地开发建设将进入一个新时期。
本项目的土地使用性质是在北京市城市规划设计研究院编制的《温泉镇中心地区控制性详细规划》中确定的，拟规划建设用地使用性质为：居住、办公和商业。其中以防护绿地和居住用地为主，各类用地的详细规模为：商业金融用地2.59公顷，占8.8%；居住用地5.26公顷，占17.9%；行政办公用地5.00公顷，占17.0%；防护绿地9.05公顷，占30.8%；道路用地7.52公顷，占25.5%。
香山隧道的修建与否，将影响到本项目周边道路网的负荷情况，通过预测得到未来年项目周边的道路网交通流量和负荷度情况。
通过交通影响评价，我们可以判定，在交通影响的范围内，该项目的建设规模是可以接受的，其设计方案在内外交通上也是合理可行的。
雷达卡
发表于 2013-4-10 15:51:41
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