最狗血的人生，都写在租房合同里......

和群

转自腾讯房产

      

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毕业季已经过去了，毫无意外的是，北京高校毕业生以51%的本地居留率成为全国之冠，高于上海的40%，更高于36%的全国平均值。

毕业季之后又迎来了开学季，北京又完成了一轮不同人群的大换血。老鸟们开始了人生的新征途，而新鲜血液则更多的是怀着一份憧憬进入了北京。

当然对于无论是初来乍到的新鲜血液还是已经立足的老鸟，居住成本一直算是一道需要迈过的门槛。但来到了这里，很大程度上意味着梦想有实现的机会，抱负有施展的余地，这是“北漂”们拼尽全力也要立足北京的理由。

面对“居不易”，猫哥身边的一些小伙伴，跟猫哥聊起各自的租房故事，都是五味杂陈。作为生活在北京的2200万分之一，过着自己的日子，也寻找属于自己的“解决方案”。

但是，目标都是一致的，那就是——留下来。

01

“甲醛房成了我的议价武器”

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清河 男 27岁  朝阳区百子湾

前几天，《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》刷屏了，急性髓性白血病、甲醛超标，这些字眼看起来真的是很可怕。但是相比起他来，自己还算是幸运的，因为自己现在依然健在，这也算是很美好的事情了。

因为，这样的甲醛房，我也住过。

中介带我看房的时候告诉我，虽然是一个旧小区的房子，但是你赶得巧，正好新装修过的，所有的家具设备什么的都是新的，而且价格还“可小刀”，他说，“你算是赚到了”。

但是，屋子里的味道我也是闻到了，那是一种木板+粘合剂+桐油+漆的混合味道，但是鉴于味道并不算太浓烈而且价格可商量的情况下，也没有过多计较，最终，我以在原价格的基础上“刀”200块的价格拿下了。

但是在住进去的时候才发现，关上窗户后，原本并不浓烈的味道顿时就浓烈起来了，除了刺鼻子，还有点“辣眼睛”，说白了就是甲醛超标嘛，虽然没有专业的测试设备来测试甲醛的浓度，但是身体的反应其实还是很诚实的。

跟中介反映了一下，中介给我拿来了几盒活性炭，聊胜于无嘛。

即便这样的情形，我也还是没有退租，因为这个时候退租，除了已经缴纳的费用损失外，我还要再经历一次找房子的痛苦。我做了几件事：

①用一切办法除甲醛，活性炭买了一箱子，外出的时候通风，在家也通风，希望可以早日让味道散尽。

②减少在房间内停留的时间，出去找朋友聚会、带着电脑去咖啡厅、去商场吹空调，反正就是不在家待着就对了。

③带着中介再闻一次屋里甲醛的味道，然后得到了续租不涨房租的承诺。

甲醛与白血病，我当然也怕啊，但是我已经人肉吸收了这么多甲醛，那么我只能把甲醛房作为我房租议价的武器，赌的是中介的人情味和自己的免疫力。

02

“黑中介提醒我当心更高等级的黑中介”

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张伟 男 29岁  海淀区四季青   

大家找房子大约都怕遇到黑中介，但是我已经习惯了跟黑中介打交道了，而且找房子的时候，我一直就知道他们是所谓的黑中介，找他们也只是因为价格相对一些正规中介要便宜。

住进去的时候，也验证了我的猜测。

同一个房子里的一位女生要搬走，但是中介没有退押金，而女生报了警，警察过来后也只是调解一下，争吵、撕闹再加调解过后，最终女生仍然没有能完全退押金，而我也知道了自己未来的命运，大约这押金是要不回来的。

那么问题来了，如果天下中介一般黑，我怎样才能降到最低的损失呢？我能想到的办法就是，跟中介打好关系，只从这同一个中介手里租房子，只缴这一份押金。

所以三年来，我按时缴纳房租，而且是拿着现金到中介门店去，为的是能拿到盖了公章的收条，防止他们以没有书面证据而向我再次索要租金。如果换了房间，我会把原来的房间打扫干净，因为很多人因为卫生问题被索要“卫生费”。

“兄弟，我还真没见过比你还谨慎的了。”中介每次见到我的时候都要“夸”我一番。

当然，长时间跟同一个中介打交道的好处，其实就是省事。“死磕”这同一家黑中介，也算是有点“回报”。

比如，房租的上涨幅度上，可以有议价空间，最成功的一次议价，2000元/月的房间，涨价50元，虽然不大，但蚊子腿也是肉；即便房租上涨，但是并没有再补交押金；中间产生过一次房东收房而租房合同还没到期，中介给安排了临时住所。

最终，我在搬离西三环而转向东边的时候，这个“黑中介”提醒我当心其他“黑中介”，“有些中介并不像我们这样光扣钱，他们段位比较高，路子比较野，可能会采用暴力的，你要当心”。

原来，黑中介也有等级。

03

“为了不租房，宁愿不上桌吃饭”

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楠楠 女 31岁  通州区台湖        

毕业之后，我就结婚了，嫁到了北京的我，成为很多人羡慕的对象，而且还是在北京的“城市副中心”。

如人饮水，冷暖自知。结婚的那天，我坐在婚房，拿着老公给我弄的一盘菜，一个人吃完了新婚的第一顿饭。他家里的规矩是，来客人的时候，女人不能上桌吃饭，这种可怕的思想居然到了这个时代居然哈存在，也是令人匪夷所思。

所以，在结婚一个月后，就以工作单位离家太远的理由，搬了出去，住进了所谓的群租房，虽然房间不大，但是也自得其乐，直到女儿出生。

家里添新丁，除了奶粉、尿布的支出外，各种意想不到的支出也随之而来，跑一次医院就有种钱包见底的感觉。最重要的是，不能再继续住在群租房的小房间里了，然而因为生的是女儿，婆婆并不愿意带。

但为了孩子，我是怎样都可以。最终，我带着孩子回老家找我父母带，老公一个人搬回家跟公婆同住，我们两地分居，原来租房的钱变成了奶粉、尿不湿。

现在，我又回到了北京，因为孩子大了，要上幼儿园了，我虽然没有北京户口，但是我是这个“小北京人”的娘啊，像所有的家长一样，我也不希望自己的孩子输在起跑线上，教育上还是得回北京。

还是得回去跟公婆同住，一个月五六千的房租省下来，还可以让孩子多上几次新东方、学而思。

现在，我依然还是不能在来客时上桌吃饭，什么怨了恨了的，我也不在乎了，只要能省下来钱，哪里吃饭都是一样的。

当然，归根结底来讲，还是因为自己穷嘛。

04

“我的这一年：搬家、搬家、搬家”

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李麟 男 28岁  昌平区天通苑

那场在北京众所周知的大火，烧毁了很多人的家。那之后，我搬离了西红门，纵穿了整个北京城，然后到了亚洲最大的小区——天通苑地区。

我并没有住在天通苑小区里面，而是天通苑再往北的村子里面。这里的优点就是相对便宜，在天通苑已经少有2000元以下的房源的时候，同等面积的房子在这里可以以1500甚至更少的价格租下来。当然也有缺点，依然还是“自建公寓”，是消防等部门重点关注的对象。

果然，没过多久，已经席卷全市的消防检查就来了。我住的这栋楼，本来就是自建的三层楼，后来加盖的第四层，严格算起来，第四层是违建上加盖的违建，不能住人，最终第四层上的租户都被清退了，我也只能夹着铺盖卷走人。

这一次，我终于从村子里住进了天通苑内。本来以为这一次能够安定下来的，但是也就半年的时间，又住不下去了。

租住的房子是隔断间，我住的那部分原本是房子的客厅，但是用隔板隔出来两个房间，我住其中一间。而租房间给我的二房东手里至少有20几间这样的房间，甚至部分房间是楼的地下室，那里本来就不能住人，但是仍然被出租出去了。

然而，因为一套房子里面住了太多人，还是被附近居民举报到了居委会和街道办，那么接下来的就是整改了。相比地下室的群租房，我们相对还好一点，能够有更多的时间来再找房子。

最终，还是用更高的价格住进了X如的“长租公寓”，希望这一次，能够住进的是“正规”的房子，不再搬家、搬家、搬家。

05

“是房奴的同时，还是租房奴”

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安迪 男 34岁  廊坊市固安

在变成油腻中年之前，我终于买了房子，不过不是在北京，而是在环京的固安。

北京真的是买不起，五个多月不吃不喝，才能够北京的一平方米，而如果想要100平米的房子，我要41年。即便是只付首付，我也需要真的掏空“六个钱包”，然而这样对于远在老家的父母来讲，太过于残酷。

即便是在固安均价1万左右，我也没能掏空他们的钱包，凑齐30多万的首付，其余的70万贷款。我也不清楚自己算是刚需还是投资，我唯一清楚的是，我成了双重的房奴，除了因购房成为房奴外，还是租房的房奴。

因为我自己也清楚，虽然买了房子，但是并不可能过去常住，最大的障碍就是高昂的通勤成本尤其是时间成本。

现在，需要承担的是每月7000多的房贷，而在买了房子后，也换了自己租住的房子，将租房成本降到2000甚至更少，才能让我有额外的消费和生活。

即便买了房子，也依然有很多的担忧，比如经济环境不好，有失业的担忧；房租现在越来越涨，自己的租房成本需要用更糟糕的租房条件来置换；手里还是需要有一定的现金，但是购房和租房的双重压力，可能并不能攒下钱。

我现在希望，我能把买了的房子尽快租出去，来中和一下我自己再北京的的租房成本。

来源：大猫财经（caimao_shuangquan）

dulcinea1

房买不起， 租也租不到好的， 那么， 接下来该怎么做， 显而易见啊