北京土地配建保障房面积最低提至1000平米

山后

观点地产网讯：

9月19日，北京市国土局相关负责人表示，北京将坚持“限地价、竞保障房面积”为主的出让方式。并称，对于北京采用“限地价、竞保障房面积”出让的地块，保障房起始竞报面积将由原来的100平方米统一提高至1000平方米。

“限地价、竞保障房面积”，即是当竞买报价达到土地上限价格时，通过竞报保障房面积确定竞得人，鼓励开发商将拟建大套型、高档住房转化为小套型公租房或限价房。

该负责人透露，上述配建门槛的调整已经从8月以来入市的地块中正式实施。

据北京市国土资源局公布，北京市8月以来共推出经营性用地32宗，约307公顷。其中住宅用地17宗、186公顷，商服用地15宗、121公顷。

而在近期推出的17宗住宅用地中，除2宗独立建设的政策性住房项目及2宗采用综合招标的项目外，其余13宗用地均采取“限地价，竞保障房面积”的挂牌方式出让。

截至目前，北京已经完成保障性安居工程用地供应678公顷，完成供应计划的80%，占北京市已供住宅用地的81%。

今年7月，河北众美房地产开发有限公司在经过72轮竞价，以4.8亿元总价竞得大兴区庞各庄镇改造4号地，但在公租房竞拍环节，因无开发商继续竞假，最终以100平方米的配建面积成交。被称为“最小的公租房小区”，并引发了社会的热烈讨论。

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