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什么叫预售证?

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楼主
发表于 2012-7-31 15:59:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
什么叫预售证?就是证明房屋开发商开发房屋手续齐全,可以对外进行房屋预售了。
现在开发商没有申请,那就是手续不完备,还有没解决的问题。kfs只有达到一定的条件zf才有可能批准。
       相关政策购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的房屋进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。

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沙发
发表于 2012-7-31 16:01:56 | 只看该作者
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板凳
 楼主| 发表于 2012-7-31 16:03:42 | 只看该作者
本帖最后由 步军 于 2012-7-31 16:04 编辑

开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的房屋进入市场交易的资格。
   kfs真有可能到目前为止,在规划、工程、土地等方面不符合政策。
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地板
发表于 2012-7-31 16:05:34 | 只看该作者
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5#
发表于 2012-7-31 16:05:44 | 只看该作者
看了解释,明白了,谢谢楼主
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6#
发表于 2012-7-31 16:27:15 | 只看该作者
我们只是在猜测
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7#
发表于 2012-7-31 17:04:40 | 只看该作者
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8#
发表于 2012-7-31 21:53:17 | 只看该作者
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9#
发表于 2012-8-1 12:52:52 | 只看该作者
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10#
发表于 2012-8-3 12:47:43 | 只看该作者
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