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请大家把最近出现的需要开发商解答的问题汇总一下。

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楼主
发表于 2012-4-7 12:12:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
介于全体业主的利益和权利,请大家把最近出现的不解问题一一列一下。
然后有人汇总给7姐,由7姐和开发商联系,给大家一个满意的答复。
希望大家踊跃!
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沙发
发表于 2012-4-7 12:17:47 | 只看该作者
为什么交钱不给发票呢?我想用发票去领公积金。
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板凳
 楼主| 发表于 2012-4-7 12:24:01 | 只看该作者
1、合同签完了,不管是全款的还是贷款的,开发商一律没有给开正式的发票,只给了一张收据。
2、开发商给开的收据,都不是三联复写的,只是在单张上写的。
3、收款人只写了一个姓氏,而没有写全名。
4、内容也没有写全,更没有写上馨瑞家园小区几个字,只是写了个楼号,单元号和房号。
5、如果我们签了合同,将来换物业是否有可能呢?(依照法律,我们签了便是确认了,是否应该有个补充条款?这个事我不太懂,纯属个人概念)
6、实际收款账号与以前的不一样。
7、幼儿园涉及了吗?像那个旗胜家园的幼儿园,开发商把权利卖给私人了,导致原来的公立幼儿园变成了私立了。

个人只能总结这么点,希望大家能集思广益。
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地板
发表于 2012-4-7 13:21:07 | 只看该作者
物业费到底怎么回事儿
违约金:万分之五??万分之一??太扯蛋了吧?消费者倒成了孙子
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5#
发表于 2012-4-7 13:47:31 | 只看该作者
关于签约的问题:
1、签约时间问题,售楼处将地址搞错了,我们几天后才收到快递,而且我们现在都不在北京,约的4.16日到达不了。有其他签约日期?
2、是否必须要申请人家庭共同到场?我使用一个人的公积金贷款,房本上也写一个人的名字。
3、所需的材料,包括户口本是哪些?是我一个人的户口本就可以了还是必须是我老婆的户口本也带上(因为我老婆户口在外地)(材料需求应当详细一些,这玩意不是政府公文,空头大话,而是关乎我们切身利益的东西)
4、发票的问题,通知单没有正规的单,交了一大笔钱也不给发票,如何说得过去,即使不给发票,有其他何种凭证来保证?
暂时这么多。
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6#
发表于 2012-4-7 15:20:36 | 只看该作者
公积金贷款一定要交担保费吗,合同上写的给办房产证还要交1000元代办费自己办不行吗,自己办用交费吗
还有交费时用的银联卡不是户主的行吗
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7#
发表于 2012-4-7 16:07:48 | 只看该作者
发票啥时候给,具体的时间?
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8#
发表于 2012-4-7 16:10:48 | 只看该作者
1、合同文本中的入住前审核资格,我们还需不需要纠结?
2、签合同时为什么不给发票,办公积金贷款写明了要发票,而且,我们签完三天内要去申请贷款,没有发票,如何申请,貌似注明45天要把剩余贷款打给他们,如果申请不下来怎么办?
3、是不是办理贷款一定要找他们指定的中介?
4、那么多合同收费条目,我们是不是就是只能签了再说?
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9#
发表于 2012-4-7 16:55:53 | 只看该作者
1、是否必须要申请人家庭共同到场?我使用一个人的公积金贷款,房本上也写一个人的名字。
2、所需的材料,包括户口本是哪些?是我一个人的户口本就可以了还是必须是我老婆的户口本也带上

点评

同问,同问,我也是一个人的名字,一个人贷款,老婆还要去么?  发表于 2012-4-9 09:10
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10#
发表于 2012-4-7 17:10:33 | 只看该作者
关于合同范本的问题,开发上说建委网站上的2011版,但是建委网站上没有,是开发商应付大家还是我们太笨,如果是应付大家,那么就是开发商害怕大家提前看到合同,只是让我们签约时草草了事!
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