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07、08区各个楼整体朝向偏移方向、角度列表

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楼主
发表于 2012-1-17 22:38:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 顶海淀个肺 于 2012-1-17 23:03 编辑

       收到了开发商的最新规划图,其中有的楼整体朝向发生了偏移,故列个表供大家参考,让大家心里有数,知道自己所选楼偏移了多少度。
       PS:地基都已经建成,不管你喜欢不喜欢,朝向100%变更不了,开发商挂号信也强调了“已经充分通知各位”,我。。。无语。
       既然开发商在挂号信强调选房时“充分通知了”,不知道他定义的价格有考虑朝向呢,朝向偏移角度大的,单价也便宜吗?如果没有,是同样的单价似乎有损公平!

07区:
楼号      偏移方向     角度
1#            西               5
2#            西               5
3#            西               5
4#            西               5
5#            西               5
6#            西               5
7#            西               5
8#        不偏移           0
9#        不偏移           0
10#      不偏移           0
11#      不偏移           0
12#      不偏移           0
13#      不偏移           0
14#      不偏移           0
15#          西              10
16#          西              5
17#          西              10
18#          西              10


08区:
楼号     偏移方向      角度
1#            西               8
2#        不偏移           0
3#        不偏移           0
4#        不偏移           0
5#            东               5
6#            东               10
7#            东               7
8#        不偏移           0
9#        不偏移           0
10#      不偏移           0
11#      不偏移           0



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沙发
发表于 2012-1-17 22:42:21 | 只看该作者
本帖最后由 3075 于 2012-1-17 22:47 编辑

这会看明白了
阳台,朝向都严重影响采光啊
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板凳
 楼主| 发表于 2012-1-17 22:51:10 | 只看该作者
本帖最后由 顶海淀个肺 于 2012-1-17 22:54 编辑

        小编教你如何挑选采光好的房子
        前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子,自然是采光最好的。可是这种房子一来价位较高,二来数量也有限,购房者买到这样的房子是可遇不可求。对此,我们采访有关置业专家,请他们为购房者支招,帮助大家挑选采光相对较好的房子。  
        朝向一致时挑西不挑东
  一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
  朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴”,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

网上找的,供各位参考
  


点评

如果单从光照的角度出发,房子面朝西偏南才是最好的。但住房一般要考虑多种因素,这个就因人而异了。老外买房首要选西侧的房子,好像中国人这样选的少一些。  发表于 2012-1-18 15:44
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地板
发表于 2012-1-17 23:46:00 | 只看该作者
这也行啊。东西长度不够了,斜着盖。。
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5#
发表于 2012-1-18 09:35:05 | 只看该作者
偏移主要影响采光?
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6#
发表于 2012-1-18 10:00:38 | 只看该作者
依我看,此次挂号信 就是开发商推卸责任用的,无他。
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7#
发表于 2012-1-18 10:18:39 | 只看该作者
阿Q一下,不是正南正北的房子也有好处,我现在住的房子就是非正南正北,冬天的时候,北面的屋子还能晒1个小时的太阳,这个时候还可以给花晒晒太阳,感觉挺好的

点评

深同此说,因此我选房时觉得上庄的斜向挺好。我们家过去租住的是一个南偏东的房子,一过中午,屋里就黑了,那种房子说什么我是不会要的。  发表于 2012-1-18 15:46
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8#
发表于 2012-1-18 10:35:29 | 只看该作者
楼主指的是目前楼的朝向与正东南西北的偏离,还是与原来选房时的设计方案呢?
我好像没看明白
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9#
发表于 2012-1-18 10:38:19 | 只看该作者
原来的图,是这样的比较一下吧

未命名.jpg (206.86 KB, 下载次数: 85)

未命名.jpg

点评

恩,加上这幅选房时图,甚好,我没加,因为选房时因为所以房子都是正南正北的  发表于 2012-1-18 10:46
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10#
发表于 2012-1-18 10:46:29 | 只看该作者
比较以后发现:
1原来似乎都是正南正北的
2C06配套商业似乎变大了
3中心绿地似乎变小了,所有楼似乎都向里挪了
4C11幼儿园面积也有所变化
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