海淀36老旧小区试点自我管理

山后

北京晨报讯（记者 王海亮）不同于新建小区有完善的物业管理，老旧小区因无物业或物业多头管理，保洁、绿化、停车等问题一直是“老大难”。海淀今年计划在36个老旧小区试点自我服务管理，包括定慧西里、花园村小区、甘家口小区、蓟门里小区、蔚秀园社区等，三年内力争实现海淀近1300个老旧小区全覆盖。

昨天，海淀区房管局有关负责人介绍，今年海淀将在36个老旧小区试点自我服务管理，目标是保障老旧小区实现“四有”——有安全防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理。记者注意到，“四有”均有具体的标准或要求，比如安全防范一项，具体要求包括“小区进出路口设有门卫”、“有治安巡逻”、“突发事件有应急处理预案”等。

这36家试点小区均已列明具体的人数、户数、楼栋数、建筑面积以及现有物业情况。记者看到，很多小区的物业状况是“无物业”，有的则是“不清楚”，有的则存在多家物业，像甘东小区，2883户的社区共有4家物业公司“混管”。36家试点老旧小区的总人数约10万人，总户数达到3.8万多户。为此，海淀区将投入2000多万元政府补贴。