北京市居住小区机动车停车管理办法

xiamingjun2001

北京市居住小区机动车停车管理办法
【实施日期】2004/07/01【颁布单位】北京市国土资源和房屋管理局

明确规定：
“停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：
1．遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等；
2．应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等；
3．有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行；
4．维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅；
5．24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失；
6．保证交通设施处于正常使用状态。

除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。”



让物业参照执行，可否？？？

shan_hou

大家别吵了，其实这么一闹物业已经达到它的目的了：绝大多数的业主已经知道了小区车位紧张，需要摇号，至于收费标准，由于稀缺性，是很难下降的！
接下来就是派卧底进各个业主qq群以及其他方式开始对业主进行分化了~~~

max99999

永夏 发表于 2014-4-11 15:56
那您们2位能不能当一回热心业主，协助物业组织一次2/3的业主到场的大会？

这个应该不扯淡了吧？

我不明白业主为什么要协助物业组织大会？物业是未成年人还是志愿者？我们的物业费不是用来给物业发工资的吗？

手电筒

dawenxi 发表于 2014-4-11 10:14
没业主大会前其它都是扯

赞同。。。

手电筒

好贴需顶起来

qwerty

请仔细看这句话：
1、遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等；

dawenxi

xiamingjun2001 发表于 2014-4-11 13:43
我的意见就是你们不该去，你们代表不了业主，你们也就只能代表你们

去了的话，解决不了任何问题，还搭 ...

哪位？咱没过节吧？

永夏

www108 发表于 2014-4-11 22:18
其实如果物业想让大家都知道这个事情，群发个短信就可以了，找个时间，让大家自主报名，有什么建议都提出来 ...

你现在知道也不迟吧？沟通会还没开，也 还有参加名额啊，你可以去隔壁haidian123的凯盛家园板块报名参加啊

你要真没报上名，找我来自荐， 我退下，让你去，好吗？

永夏

缘来无恙 发表于 2014-4-11 16:20
永夏，你理解错了，收费合理绝对没问题，只是现在还不是谈这个的时候，再说这些事情是应该物业出面的，你 ...

这样吧，你4月16号去参加物业沟通会，当面把你上面的话对物业讲，可以吗？

www108

其实如果物业想让大家都知道这个事情，群发个短信就可以了，找个时间，让大家自主报名，有什么建议都提出来，不是更好。