关于出租租金的问题，请大家帮忙

平面镜 · 发表于 2014-1-22 15:30:48

本帖最后由平面镜于 2014-1-23 11:12 编辑

我自己简单装了下，准备出租，但是目前不知道租金多少钱合适，本人房间69.4平，一居室。
请在上庄附近上班的同志们给出合理价格区间！请大家注明是否包含物业取暖费！

古乐天 · 发表于 2014-1-25 12:21:11

本帖最后由古乐天于 2014-1-25 12:22 编辑

毛坯1500-1600元，简装2000—2200元，精装修并配齐家具家电2300-2600元，是合情合理的价格。（业主掏物业费和取暖费）

chic · 发表于 2014-1-24 03:38:37

从供需双方心理博弈角度来讲
如果房租定在2000（含物业及取暖费），该价格相当于公租房价格，则租房者肯定却之若骛，因为无需申请等流程，此价格有便利优势。
如果定在2200，较公租房价上浮10%，是一个很合理的价格，与周边其它房子有一定的竞争力。
如果定在2400，则是一个让租房者有些却步的价格，但却更有希望成为未来的定价中枢。因为买房的经验告诉我们，如果大部分买房者都觉得房价太高了，其实才是个正常的反应。比买房者能承担的价格略微高一些，会是一个不让人难受，又可以接受的好买点。如果有中介公司参与其中，2400就只能是一个价格底线，先把价格拉高，再以打折或优惠等形式“让利”。

加糖咖啡 · 发表于 2014-1-23 20:43:59

楼主可以按2000包物业取暖价位试探一下市场，按需求或涨或降，将来你这就是邻居们的参考值啦，哈哈

小胖 · 发表于 2014-1-23 20:39:28

估计2200左右物业费和取暖费估计你出

平面镜 · 发表于 2014-1-23 20:09:33

20000more,简单刷了下

工体不败 · 发表于 2014-1-23 18:29:12

楼主装修花了多少钱？

平面镜 · 发表于 2014-1-23 13:43:46

Sntu2013 发表于 2014-1-23 11:25
物业费和取暖费当然要租房子的人出啊！

那还可以，其实我准备2000包物业取暖

Sntu2013 · 发表于 2014-1-23 11:25:38

平面镜发表于 2014-1-23 11:11
包含物业取暖费吗？

物业费和取暖费当然要租房子的人出啊！

平面镜 · 发表于 2014-1-23 11:11:27

Sntu2013 发表于 2014-1-22 17:21
预计1500，不知道楼主心理价位是多少？

包含物业取暖费吗？

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