签唯一住房问题？

TXB · 发表于 2013-10-23 10:45:49

如果在签订购买限价房合同后，又买了房子，现在限价房交房要签唯一住房，应该怎么去签，怎么办？有知道的，或者知道政策的，请帮忙答复。谢谢了！

一生有你 · 发表于 2013-10-24 09:38:48

robinwang008 发表于 2013-10-24 09:14
那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

你这个问题更复杂了

一生有你 · 发表于 2013-10-24 09:36:49

emile 发表于 2013-10-24 09:00
仅限于北京市内吧，如果我在外地有个房子，不算吧？

不算，这个我确定，咨询过链家的人

fengyuzhelw · 发表于 2013-10-24 09:36:48

robinwang008 发表于 2013-10-24 09:14
那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

这个是不是应该按签合同时的状态
还请高手指教

一生有你 · 发表于 2013-10-24 09:36:09

pxyboy 发表于 2013-10-23 22:03
这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

这种说法确定吗，我觉得应该按网签时间算，谁先网签谁是首套，房管局系统里面也是按网签记录查询首套还是二套的

robinwang008 · 发表于 2013-10-24 09:14:55

那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

emile · 发表于 2013-10-24 09:00:25

仅限于北京市内吧，如果我在外地有个房子，不算吧？

fengyuzhelw · 发表于 2013-10-24 08:52:55

pxyboy 发表于 2013-10-23 22:03
这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

楼上说的在理。。。。。。。

pxyboy · 发表于 2013-10-23 22:03:55

这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

玉米花 · 发表于 2013-10-23 21:58:37

[ 本帖最后由玉米花于 2013-10-24 19:06 编辑 ]\n\n不是唯一住房就不用签署唯一住房的协议。唯一住房只跟契税有关。具体情况可以打电话问问：58076200或者58076201

一生有你 · 发表于 2013-10-23 19:53:31

我也有这个疑问，限价房的房本要2年才能下来，如果这期间买二手房当时就能下房本，那么限价房的房本下来的时候算一套还是二套

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