10月20日收房小记

dezhi · 发表于 2013-10-20 18:19:28

基本流程前面的亲邻们已经都描述得差不多了，我说几个小问题：
（1）有线电视费，早上致电温泉文化中心，对方明确表示如不需要安装，可以不交，收房现场有线电视环节，工作人员会盖[未付安装费]红章，直接流转到下一个流程；
（2）刷卡缴费环节全部可以使用信用卡，确保信用卡可用额度足够即可；
（3）公维基金收据，公维基金目前是代收，业主暂时拿不到公维基金机打收据，只有一张手写回执，产权代办公司联系人说业主在半年之后联系代办公司，自行获取公维基金机打收据，届时他们不再一一通知业主领取；
（4）契税方面，满五起始日期是从业主缴契税日算起，所以自办产权的业主最好也尽早交契税；
（5）收房缴纳的物业费当时开不了发票，物业替每一位业主开通了一张光大银行的卡，本次收取的物业费都冻结在这张卡里，据物业说这张卡一个月之内会到业主手中，以后交物业都是通过这个卡来交，据说北京市2010年之后的新项目物业费都是通过这种方式收取；
（6）验房方面，调整窗户把手、防盗门把手这些小问题，师傅很快就会解决，一定注意卫生间房顶楼上下水管周围是否有渗水，这个问题比较大，需要重新做防水；
（7）装修保证金的返还，在修改了房屋结构（如计划打掉两居阳台推拉门框）前，一定要跟物业公司打招呼，先斩后奏的，估计这钱钱很可能就拿不回来了~~~
希望各位亲邻们后续收房顺利，早日装修完工入住新家~