▲▲▲初探温泉凯盛家园▼▼▼烈日下的逆袭……

博旺木门

时间：⒛⒔年⑻月⑵日
地点：温泉凯盛家园
天气：32℃ 真的很热。
人物：探房小组成员 博旺木门-高山 佳诺橱柜-小伟 等3人
事项：凯盛家园收房在即，探房小组打算通过这次的第一视角，在坛子里为邻居们展现全新的小区面貌。



既然是第一视角，也是小区最新的报道。高山觉得我们应该分工明确一些，把这次去小区看到的种种，联合实际情况分为三个方面讲解出来。

1、房屋设施内部结构全面剖析-高山
2、当天考察9个不同户型的尺寸图，以及效果图-明普
3、9个厨房不同的效果图-小伟

说到这里，是时候进入正题了。首先大家随着本帖的节奏，进入第一户型。

13#1-102 户型验收示意图。


首先是我们的防盗门。根据KFS的设计，我们不同的户型，有些防盗门是内开的，而有些门是外开的。
在这里高山要强调一下注意事项：如果FKS后期允许更改外开，尽量更改为外开防盗门。
从消防安全防火知识有讲解到，如果防盗门内开，室内发生火灾的同时，因为热气压是向外顶的，所以在房间内的人很难打开防盗门。


唐山长城门业有限公司。这个门是最令高山纠结的，围着门来回转了3、4圈，愣是没找到门的安全级别在哪里标注着。虽然不确定级别，但是邻居们还是需要了解一下，国家规定防盗门安全级别是怎样的。

现在我国防盗门的等级划分为主要是，根据目前出台的新国标，也就是将防盗门的防盗安全级划分为：“甲”、“乙”、“丙”、“丁”四个级、当然，不同防盗门等级的防盗门防盗安全性能有所不同，那么防盗门具体是怎样划分，甲、乙、丙、丁级别的呢，主要是看门的防破坏时间：
甲级防盗门-不低于30分钟，
乙及防盗门-不低于15分钟，
丙级防盗门-不低于10分钟，
丁级防盗门-不低于6分钟。

根据目前出台的新国标将防盗门防盗安全级别划分为“甲”、“乙”、“丙”、“丁”四级，不同防盗等级的防盗门防盗安全性能也有所不同，其中，防盗门防破坏时间不得少于6分钟。
根据高山在网上查阅相关资料显示，一般新房使用丙级、丁级防盗门居多。


虽然不了解我们防盗门的级别，好在官方网站有不同厚度门的结构示意图，希望邻居们可以通过这个更多的了解我们的防盗门。
  

关于防盗门我就讲这么多，接下来我们来看厨房的拉毛。
现场的厨房拉毛，我用手一碰会出现分化的情况。通常好的拉毛是为了曾强其墙面的附着力，保证瓷砖能更好的固定在墙面，如图所示根据各家不同的情况，我所探查的这一户，拉毛后期建议重新做。


强电箱内部的示意图。
配电箱内都是2.5平方的线，也就是我们日常生活中用到最多的电线，像一般照明、客厅、卧室、餐厅等用到的都是2.5平方的线。但是，我们的空调最好是用4平方的线，以及我们的厨房（因为厨房的电器功率普遍较大，所以用4平方的线相对使用上比较安全），以及我们的卫生间后期是否有考虑用电热水器，如果是普通的电热水器家装一根4平方的线或者给卫生间的线都换成4平方的也可以，根据每家需求情况来定，如果是即热电热水器那么要单独给一根6平方的线，因为即热热水器的功率大多在5000-8000瓦。
所以总体来说：我们的回路分配建议：照明、普通插座（客厅，卧室，餐厅）用2.5平方的。厨房、卫生间、空调用4平方的线。但是相对来讲水电改造的费用会增加一些。


墙体保温层。市面上存在几种不同材质的保温层，挤塑板与泡沫板是较通用的两种。而挤塑板的材质要优越于普通的泡沫保温板。材质好的挤塑保温板是阻燃的。就此我做了一个大胆的实验。（事实说明，我们的保温层是没问题的）


经过不断的点燃，打火机的火苗刚断，挤塑板不会继续自燃。


北京松本开关。


关于北京松本开关的资料我就找到了这么多。而且官方网址有误。。。


泽田家用燃气灶具。关于燃气灶，我在网上没有找到关于泽田官网的任何信息，维修信息倒是一条接着一条，稍动手指敲击了键盘，我看到了下列的评论。看评论应该还不错。





以上房屋内的硬件配置以及我的建议，希望邻居们认证阅读，希望可以有所收获。
为了避免成为“啰嗦哥”我们直接进入下一个环节。户型整体效果。

从户型图来看，我们进门的右手边是卫生间。关于卫生间还有一个小秘密，我一会在详细介绍。


左侧是厨房，厨房的这个天然的门洞，后期很适合做不同材质的推拉门。




厨房比较适合做U型橱柜，但是如果做了，冰箱应该放在哪？带着这些种种的疑问，我们期待后续佳诺橱柜-小伟 的详细报道。


宽敞的客厅。 如果与留的电视墙空间够，可以在客厅窗户下沿做一个通体的榻榻米。




主卧。




主卧的采光效果很不错。但因为是1层接近地气，如果在阳台加个推拉门，保温效果会更好一些。


介绍了整个户型，回顾一下我刚才提到卫生间存在一定的小问题。

首先我量了一下卫生间门两侧的墙体高度。确定了厨房内部高度，当然这个高度没有算后期铺砖后的高度。


令人纠结的事情发生了。


这么看也许不够直观，那么继续看下一张。

卫生间的高度是2460，如果厨房下水管占据的高度是330.那么我们后期做吊顶，这个位置一定要做异性，不然实在太低了，而且会存在压抑感。




本次去小区的收获很大，今天小编（高山）先为大家讲这么多，希望对邻居们有所帮助。希望邻居们认真阅读，对本帖哪里存在任何疑问的，可以跟帖提问。我会及时回答。

下篇帖子我会提到楼道设施配置以及，房屋内发现的质量小问题。

最后分享一下，温泉凯盛家园巅峰顶点的片片。

博旺木门

雨后彩虹 发表于 2013-8-5 19:33
真厉害！心太细了。同你一比我去看房时就同没看一样。惭愧！

邻居们是以等待拿钥匙的心态去的，高山是以专业角度去的，大家有分享，有收获就好，不必在乎这些细节。

hoping

期待07区7号楼户型三

hoping

好热心好耐心好用心的亲邻呀,咋感谢呢!

citynuman

博旺木门

even 发表于 2013-8-6 08:44
我家是08区8号楼的04户型，怎么做木门比装修公司还更专业呢？想找一个像您这样专业的装修公司或装修队不容 ...

以最专业的角度来全面分析小区，这是我作为一名商家应该做的。感谢您对我的支持。木门方面有任何不明白的问题，随时欢迎咨询高山。 签名档有联系方式。

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不错很敬业

博旺木门

even 发表于 2013-8-6 08:44
我家是08区8号楼的04户型，怎么做木门比装修公司还更专业呢？想找一个像您这样专业的装修公司或装修队不容 ...

装修也许我不是最专业的，但装修方面任何问题都可以问我。木门我一定是最专业的。

我帖子下方签名处有联系方式，木门方面有任何不明白的地方，随时欢迎咨询。

博旺木门

situhualong 发表于 2013-8-6 10:00
房高真是垃圾啊。
我看过很多二手房，房高2.4米的，一进屋就有一种压抑感。

当时我看到的只有卫生间2460，客厅以及卧室的房高是2500.标准房高。

situhualong

房高真是垃圾啊。
我看过很多二手房，房高2.4米的，一进屋就有一种压抑感。