看了“温泉才刚开始设计招标”有感，感觉我们占政府大便宜，大家拍醒我吧

xiamingjun2001

招标里面是建筑面积257284，投资额是207487。
作一个除法，咱们的建面单价8025万元，实际上限价房卖我们只有7800的均价？难道政府和开发商亏本？
可能这里面会有一些附加设施，比如商业，教育，道路等，但毕竟建在小区里面，算我们利用了呗。
也许有猫腻，但是猫腻在哪里？
求拍，没看懂。

我和两两

根据当年D地块（北辰香麓）地块2006年地王新闻：房子建好后，至少每平米单价5000才能收回成本，当然，那是针对别墅区规划计算的；
您可以到住建委网站查一下北辰香麓现在的售价。

我和两两

建筑施工成本只是一小部分；
配套的绿化、照明、安保、车库、锅炉、垃圾站等水电暖设备及安装，这些都是大头；这些也都是投资后，可以问我们持续要钱回收的部分，属于我们每年住房子必须要给的钱。

不想长大

无利不起早……

小雨

擦，不是吧，刚设计招标？？？那咱们看到户型图岂不？？？

顶海淀个肺

楼上说的对，别把钢丝当钢筋用，忽悠我们

bjsun1

希望不会用缩水材料应付我们

后浪

要真是这样该多好啊

萝卜兔

没有把商业配套的钱算进去，这个平均价格是我们的住房和所有配套的平均成本价格，配套将来还要收钱呢。怎么可能吃亏

顶海淀个肺

楼主担心过了，ZF和开发商都这么善良，房价就不会这么高啦，没便宜的事他会去干嘛，

xiamingjun2001

孟响 发表于 2011-8-10 10:38
http://66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=3112看看这个 一日拿两证 除了07 08还有2块地呢！

恩，但是建面是这么多，跟地的多少无关吧。