对业委会的担忧

eye · 发表于 2013-6-13 15:06:17

看到有业主提到：
估计根本等不到用这笔钱，钱就早被转移走了，我现在租住的旗胜家园，业委会和业主联盟打的不可开交，业主联盟都在每个楼贴大字报了，说业委会已经把公维给转移走了，5000万之巨呢，业主联盟要换物业，业委会不让换，也不重新评选业委会，还牵扯什么入学问题，一大堆破事呢。物业是够次的，连公共厕所都给出租了，全小区没有公厕，乱停车也没人管。希望我们的小区可别也这样，他们物业费好像很便宜，我们的都快追公寓了。

业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

如果业委会和物业狼狈为奸。一盘散沙的业主们的利益怎么保证！

没有监督制约的权利是非常危险的！

山后后山 · 发表于 2014-9-13 17:27:39

可以先考虑成立“影子业委会” 为下一步“组阁”作准备。

温洋 · 发表于 2014-9-13 17:06:38

2.29元超高的物业费，谁定的？物业与开发商是什么关系？再有，顶楼的室温能够达到接近60度，顶楼的顶板是怎么做的？希望业委会关注

皓月 · 发表于 2014-9-12 18:46:25

一直很热心的老赵哪里去了？多点像老赵这样的人进业委会就可以放心了

人人 · 发表于 2014-9-12 11:43:21

《业主大会和业主委员会指导原则》规定，交付面积超过50%，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或街道、乡政府要求，及时报送筹备资料。行政部门在收到申请60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组，筹备组应当自组成90日内完成筹备工作。

温洋 · 发表于 2014-9-12 11:09:49

还是先讨论2.29元的物业费是否超高的问题吧。

benjamin · 发表于 2014-9-11 18:49:16

业委会的选举是不是应该民主投票的方式？

加糖苦咖啡 · 发表于 2013-6-14 08:47:45

其实大家都忽略了一个问题，就是本来普普通通的老百姓，忽然间就到了手握几千万之巨的业委会委员，这中间的变化，有时候是我们无法想象的，种种利益关系，比如物业的贿赂，比如亲朋的恳求，比如大家的责难，使得人性很容易迷失，记得宋美龄在回答去过延安的记者的问话时候说过：“那是他们还没有尝到权利的滋味”。这句话其实也适用在今后成为业委会的邻居身上，希望他们能够坚持住自己原有的秉性，认认真真为集体办事。

情系温泉 · 发表于 2013-6-13 22:33:54

记得看过一句话，具体记不清了，在网上又搜到了一句，大概意思差不多，叫做“有德有才破格重用有德无才培训使用有才无德限制录用无德无才坚决不用”。现在温泉有德有才的还没出现，有德无才的好像还有一些，有才无德的好像也有一些，看大家的选择标准了呗
备注：窃以为，上述“德”不仅指德行，还指为大家办事的热情。

情系温泉 · 发表于 2013-6-13 22:27:43

whwwxx 发表于 2013-6-13 22:16
会有业委会吗？现在温泉感觉也张罗不起来什么事儿

业委会肯定是要建立的，但是起码目前没有在论坛上看到合适的人选啊。不过说张罗不起来什么事儿，也不尽然，毕竟“温泉凯盛”这名字被保留下来了，这是能人们张罗的结果。可是，后继乏人啊！

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