讨论：提前交房 VS 按期交房

whwwxx

先明确一下提前交房的概念：
考虑到1-2月份一般都是春节期间，即使这时候交房，可能也找不到人装修，这和4月交房也都差不多一个概念。那不妨以2013和2014作为时间划分点：
在2013年即使是最后一天开始交房（第一户）也认为是提前交房；如果进入2014即使1月1日，则不是提前交房。
交房条件，我不懂这些，看着目前似乎是盖得差不多了，可以交房似乎指日可待，因此心急的人认为6月就看交房，但比较占多数的认为10月在时间上更为充分。

至于会早交房，邻居们也都提出了各种理由：
1、已经盖好了，开发商不会放在手里，会导致成本上升（不知道上升的成本是什么，放在那里会涉及到哪些成本，反正应该不会雇上100个工人在那儿闲呆着，早交房开发商似乎也得不到什么奖励，所以看不出还有什么理由，持这种观点的邻居们可以进一步阐释一下）；
2、暖气费（小区供暖，没人住，开发商不供暖不行吗？为什么开发商会交供暖费？搞不懂）
……
还有什么关于早交房观点，记不住了，大家可以讨论。

至于不希望早交房，这个反对意见似乎比较统一：早交房可能会影响质量（不知道这里的质量指的是哪些？虽然不懂，但我是这么想的，房子主体结构早就盖好了，甚至是在去年721之前就盖好了，质量就那样了，还能怎样？如果一些小的毛病，譬如墙面、窗户等，商品房都无法避免，这个限价房能有多高的期待呢？开发商的道德血液难道流淌在这个小区里？况且这个小区，到10月也已经折腾两年了，这个工程进度可说不上快）
……
其它关于不期望早交房的观点，大家可以补充。

今天也和同事讨论了一下早交房晚交房的问题（她买的回龙观），她认为早交房可能性不大，当时她的房子也是盖好放了一年到合同日期才交给他们。至于为什么开发商要空放一年，那就不知道了。

coolcalm456

早交房，早装修，但是也得交暖气费之类的（如果在合同规定日期2013年12月30日前完成完成公共设施铺设）估计可能性不大

我想有个窝

支持早交房

自由海岸

关注下。。。。

很有才

www108

www108 发表于 2013-4-11 09:40
同事申请丰台区的限价房，也是盖好房了好几个月，到合同期才交房。

但对于开发商来说是一样的。

限价房幻想

几千户的合同上都写着2014年4月30日之前，也就是说，最后一户都要满足这一日子，所以说按照倒排日期，第一批估计得提前好几个月呢。

www108

同事申请丰台区的限价房，也是盖好房了好几个月，到合同期才交房。

wchlai

                     

温泉c808

     都有道理。1、不知道小区里有没有其他商品房、回迁房和底商？如果有那就是提前交房的条件，资金可能回收快些。2、合同上写的2013年12月30日，水电有线燃气暖气全部开通，对于“开通”的理解那就因人而异了。反正开发商不会去交暖气费。3、早交房，项目可能早结束，现在开发商都是采用招标公司来运作，比如拿合同、交钱那个公司，都是开发商雇佣的，为什么不高效率的完成呢？不光是雇人看楼门的问题吧！
     按合同时间交房是正常的，保质保量的情况下，提前交房是好事，都是大家的愿景。担心721那场灾难也没用，从一开始建房方案就弄好了，不会改变什么。就希望大家平平安安的最好！！！！

品味人生

07小区里面还要盖一个商场，那个到2014年4月竣工，那也算配套设施的一部分。现在在铺设地线管线，到明年开春绿化，4月交房几率大。