关注|期待！清河这个地块大调整 将推进建设租赁住房！

和群

转自北青社区报海淀版

      

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昨日，北京市规土委官网上发布了《关于海淀区清河农副产品交易市场中心地块控规调整的公示》，按照北京市规土委发布的内容，该项目的控规调整目的为推进集体建设用地建设租赁住房，补充清河地区公共服务配套设施，推进地区职住平衡。

本次项目调整的地区位于海淀区小营西路7号。东至京藏高速路，南至现状燕语清园小区，西至规划城韵西路，北至小营西路，总用地面积约5.65公顷。

清河农副产品交易市场中心地块现状影像

目前该项目用地内现状主要为清河农副产品交易市场及宅基地，从职住平衡的角度来看，整个清河地区产业区多，而生活区少。从调整地区的局部来看，这种调整能实现“更加职住平衡”。

  清河农副产品交易市场中心地块原规划图

在这次控规调整地区的卫星图中，从原规划图当中可以看到，商业用地和公园绿地占比例较大，其中还规划了公用停车场用地。

清河农副产品交易市场中心地块调整规划图

从调整后的规划图来看，商业用地已被取消，公用停车场用地从北向南移动，另外增加了了绿地的面积，并且增加托幼用地和绿隔产业用地。

为何有这样的转变？

在今年9月中旬，北京市规土委官网发布了《关于海淀区清河安宁庄东路1号保障房控规调整的公示》，这就意味着海淀将在清河增加一个保障房项目。

在海淀区清河安宁庄东路1号保障房控规调整的公示显示中，总用地面积约18.81公顷，其中包含三块二类居住用地，用地面积分别为2.7公顷、4.86公顷、2.29公顷，容积率分别为2.5、2、2.5。同时还配套建设了小学、托幼、公园、社区综合服务、公交、邮政等设施。

所以，清河农副产品交易市场中心地块大调整， 就是前面所说的推进集体建设用地建设租赁住房，补充清河地区公共服务配套设施，推进地区职住平衡。

据了解，2018年北京市保障房以区为主、精准分配的要求，统筹解决城市中低收入家庭、各类人才、新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员住房问题。

但清河保障房何时建设、建设多少等相关内容目前还未知晓，一起 期待吧！