设为首页收藏本站

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 3525|回复: 19
打印 上一主题 下一主题

2013我们干点啥?

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2013-1-22 11:05:34 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
      不同时段,不同的需求重点!2011 论坛凝聚业主功不可没。  2012 在签约、交款、温泉建设进度等方面,给业主搭建了良好平台,使各种信息及时报导,各种观念畅所欲言得到交流。   并为2013留下了:   筹建业主委员会和争取促进早交房的议题。      春节马上到了,在我们忙碌春节的同时,建议大家也应该从园区业主的总体需求、利益出发,梳理清晰我们在新的一年里,能干点什么? 怎么样干才有实效 ? 不要当愤青,当评论家,臆想空中楼阁的应该。
      我认为:筹划 业委会筹备组 和 争取 提前交房,  不是像签约那样简单的事情。 签约最大的积极性在开发商那里,签约是钱进开发商的兜里,不是开发商想拖,核心是 程序制度制约开发商 想早签而不能越过程序 制度障碍。
       业委会 是制度上设计的 维护业主权益的 机制,但不等于业委会一定能发挥这个功能。  温泉的业主素质总体很高,应该能利用好机制给业主的 机会。
    简而言之:建议2013三件事:  
1\   五一前能经过 争辩 能形成筹备小组。       同时能 争辩清楚 十一提前交房的 工程进度、技术条件是否有可能。               
2\    条件具备,促进验收主管部门能 条件成熟的项目 成熟一个,验收一个(这不是开发商和主管部门乐意的事,对他们是麻烦),争取主体建筑七一验收完毕。  
3\    促进小区十一前基本完成配套项目(采暖、商店、托幼不在范围)的建设和验收。   同时,开始筹划交房事宜。   

评分

参与人数 1山民币 +30 收起 理由
无解777 + 30 谢谢分享。畅所欲言。

查看全部评分

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享 分享淘帖 支持支持 反对反对
20#
发表于 2013-1-24 08:44:00 | 只看该作者
怎么监管质量,并提前做出对策啊?
一定有对建筑懂行的邻居吧?

点评

收房提问题有一个个人提问题都是自己家里的问题,但外围的问题、服务的问题个人发言没有力度--只有组织起来的“筹委会”发言才有力度,如七一筹委会无雏形,各位发的”抗议图片“状况无果状况,也许在这里重演...  发表于 2013-1-24 10:29
建筑质量从工程设计、招标、队伍落实、基础、混凝土检测、中间监测、中间验收不同时段都有行业法规具体的专业要求和程序。整个建设工程业主实质无法参与,参与进去也两眼一抹黑。只有收房时开始介入提出,  发表于 2013-1-24 10:22
回复 支持 反对

使用道具 举报

19#
发表于 2013-1-23 21:25:08 | 只看该作者
赞同支持!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

18#
发表于 2013-1-23 18:08:01 | 只看该作者
楼主组织一下吧,看着挺专业的
回复 支持 反对

使用道具 举报

17#
发表于 2013-1-23 15:58:03 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

16#
发表于 2013-1-23 15:29:02 | 只看该作者
支持早交房
回复 支持 反对

使用道具 举报

15#
发表于 2013-1-23 14:58:53 | 只看该作者
                     
回复 支持 反对

使用道具 举报

14#
发表于 2013-1-23 14:15:01 | 只看该作者
嗯,好,展开讨论,我希望提前入住。今早下房本。

点评

实际大家看到了,冬季要停工2-3个月,一个原因 春节, 一个原因 天冷无法施工。 换而言之十一 收房 和 次年3月收房 从开发商工程进度 实质没有多少工作量,大多数时间是等冬春过后。但对业主而言,十一收房有利  发表于 2013-1-23 16:09
回复 支持 反对

使用道具 举报

13#
发表于 2013-1-23 11:54:32 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

12#
发表于 2013-1-22 20:27:04 | 只看该作者
成立业委会筹备组是可能的,但是要完成提前收房这些事不知道可不可行,现在大家的意见都不统一
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

管理员QQ1192595503|小黑屋|手机版|Archiver|山后网 ( 京ICP备12001442号  

GMT+8, 2024-11-15 05:45 , Processed in 0.229637 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表