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我就不明白了,推迟销售对开发商有很大的好处吗?有必要利用这个人,摆布那个人吗?

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楼主
发表于 2012-11-28 22:21:55 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-28 23:17 编辑

如题,不明白开发商推迟销售对他们有什么好处呢,有必要利用这个人,摆布那个人吗?

推迟销售是能够增加销售面积还是提高房价呢?

我咨询过房产中介,很多人以为签合约了是不是就解决很多问题了呢?

答案不是的,更多的情况时间截点是以房产证发放日期为准,如5年限购等等,签了约,交了钱你也才是准业主

担心这个担心那个的人,还是担心什么时候交房、入住、何时拿到房产证才是实在的。那时才是你们担心的最后截止时间。

胡闹下去,就给你按照合同截止期限交房,最迟办房产证。吃亏的是谁,不言自明!

建议多陈述事实,多讲道理,少指责别人,更不要无理由的疑神疑鬼。


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14#
发表于 2012-11-29 09:39:19 | 只看该作者
我挺楼主。
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13#
发表于 2012-11-29 08:46:39 | 只看该作者
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12#
发表于 2012-11-29 08:15:23 | 只看该作者
辩论会很热闹呀,事情要辩证的看,大家可以各持己见,各自办各自的事情,不必非要说服谁接受自己的想法吧。

点评

谁也没有反对你去找开发商的麻烦呀,怎么找都可以,别影响论坛里面的气氛,什么谁谁被KFS利用了?这是你有权利说别人的话吗?  发表于 2012-11-29 09:46
问题是现在不让人说话,我们只是怀疑开发商,就已经闹得一大群,包括版主过来怒斥我们不作为,我们冤枉7姐了,真不明白我们哪句话说7姐不是了。  发表于 2012-11-29 08:53
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11#
发表于 2012-11-29 00:38:32 | 只看该作者
冈仁波齐 发表于 2012-11-29 00:30
谁不让结婚,换工作,生孩子了?

关于审核的事,我想论坛早就说明白了,再不想提及此事。

”签约又如何?没住进去,没拿房产证,出问题了,交了钱也是白交。“==咱不是还得讲究一个流程的先后顺序不是, 不签约, 哪谈得上住进去, 拿房产证等等后续事情?08草民现在要解决的是第一步, 没想以后怎么走, 想也是白想!如果LZ是07签约后的,我觉得咱俩就没必要争执了,站的角度不同啊。。。

点评

嗯。节点就到签约,马上要办下一批的摇号了,都上了北京日报了,等那波人开始了,谁还有心思管我们,没准签约都得跟下波了  发表于 2012-11-29 08:52
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10#
 楼主| 发表于 2012-11-29 00:30:54 | 只看该作者
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-29 00:53 编辑

谁不让结婚,换工作,生孩子了?
关于审核的事,我想论坛早就说明白了,再不想提及此事。
签约又如何?担心审核的,签约就不审了?没住进去,没拿房产证,出问题了,交了钱也是白交。功课没做好,说到底还是审核闹的,赶紧去补功课吧!

点评

很有道理,挺你!  发表于 2012-11-29 09:36
自己研究节点去,一看就不经常上网,多少次有人贴出来了,审核节点就是签约,要是不按照这个,现在住进两限房的,早被轰出来了  发表于 2012-11-29 08:49
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9#
发表于 2012-11-29 00:24:33 | 只看该作者
冈仁波齐 发表于 2012-11-29 00:03
我的意思是,关系搞僵,对谁都没好处。早交钱,早签约又能如何

如何早交房,早入住,早拿房产证才是正 ...

"早交房,早入住,早拿房产证才是正事" ==LZ , 08区草民的问题在于没有签约,不签约, 您说的交房, 入住, 房产证都是后话, 有没有资格都很难说呢, 春节前后是结婚, 换工作, 出差, 生孩子的最佳时期, 大家不都想着签约后该干嘛干嘛去, 你要是拖到3-4月, 换工作啥的都很难了, 至于物业费, 代办费啥的都是未来之路, 08区的草民们也只有签约之后才有资格, 有心情慢慢搞啊, 要是被审核出局, 你给KFS理论物业费的事情, 那不是大笑话一个吗, KFS一句话就噎死你: 跟你有一毛钱的关系啊。。。。

点评

就是这个理,颤颤兢兢的过年,谁舒服啊,万一年终奖给高点,或者回家冲动了,领个证的,出差回不来的,签完约的是站直了不腰疼了  发表于 2012-11-29 08:48
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8#
 楼主| 发表于 2012-11-29 00:03:00 | 只看该作者
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-29 00:17 编辑
藏獒 发表于 2012-11-28 23:55
"胡闹下去,就给你按照合同截止期限交房,最迟办房产证。吃亏的是谁,不言自明!"
===LZ此言差矣, 首先08 ...

我的意思是,关系搞僵,对谁都没好处。早交钱,早签约又能如何

如何早交房,早入住,早拿房产证才是正事,晚交钱开发商能获得很大利益吗?

开发商多赚你钱了吗?

我宁愿晚交钱,早入住,早拿房产证,早日拿到质量还可以的房子才是正事!

说实在的,我也是对开发商也还是有意见的。

物业费公布是2块多时,你不去理论?提前2-3年收取房产证代办费怎么没人去理论?


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明白人儿,很有道理。挺你!  发表于 2012-11-29 09:35
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7#
发表于 2012-11-29 00:01:08 | 只看该作者
补充一些: 大家都是草民, 签约也不是这个事情的终点, 没准后续意想不到的事情还很多, 现在需要的是团结一致, 争取最大的胜利, 此贴不是吐槽, 大家勿怪.
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6#
发表于 2012-11-28 23:55:45 | 只看该作者
"胡闹下去,就给你按照合同截止期限交房,最迟办房产证。吃亏的是谁,不言自明!"
===LZ此言差矣, 首先08区的草民确实受到了不公正的待遇, 其实07区也是如此,5年的两限房申请之路对谁而言都是不堪回首滴。草民们都是在默默忍受, 岂有胡闹之理 , 压根也不敢闹啊, 其次, KFS目前哪个流程都是在截止期限末才完成, 从没有提前, 也就无所谓期待, 你闹也罢, 不闹也罢,都是最后一刻玩活。最后就是换位思考一下, 08区的草民明明和07区一道之隔, 签约要差3-4个月, 而且未知变数天知道, 谁能不急呢, 换句话说, 如果交房的时候07比08晚4个月, 你看看大家会怎样呢?

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