周六冒雨去交房款，为啥我的使用率只有76%

小白奔奔

周六这雨是一直下，上周通知我10号交钱，一阵忙乱的准备钱，复印件，原件，都准备齐备，还不错，中午到的天鸿，人还不是很多！拿号，等待，交材料，交款，签合同完毕，总共一个小时左右！
我看了合同面积部分，7区7号楼的一居，建筑60.13，使用45.83，公摊14.3平方，使用率才76%！我看别人的一居都78%的使用率，公摊才13平左右，我咋这么倒霉啊！这么多公摊，羡慕其他朋友的面积啊！唉，长期的等待终于算是有个结果了，再等就是14年收房了！对了，我是自己办产权证，有同样的朋友大家联系下，看看如何办啊！呵呵呵

限价房幻想

为全款的街坊祝贺一个

小白奔奔

唉，要知道这样，当初还不如选个有2居的单元，这样一居的使用率还能高点！

fong

因为你选的是单层是四个一居所以得房率低点。

xutao83521

dawenxi 发表于 2012-11-11 08:47
建筑60.13/1.333(塔楼建面系数）=45.108 VS  45.83

不小了，比一般的塔楼都高

建筑60.13/1.333(塔楼建面系数）=45.108 VS  45.83

套内面积与使用面积是一个概念吗？45.83是套内面积还是使用面积？请指教。

fong

因为你所选的户型是单层四个都是一居，所以公摊相对其他一居多点。因为每户型公共面积差不多，而一，二户型有两居的会多摊点，相应他们的一居公摊更少点。同理四户型的得房率更高点会在80%以上

小白奔奔

使用面积包含不包含室内墙的厚度啊！要是算上墙，那可就更小了！

angelding

小白奔奔

希望交房时候别再涨公摊面积了，呵呵，我是南北贯通的那个一居，1单位01门的

ccmit

听了楼主的，心里有同感呀，命苦呀~算了，想点高兴的！也不知道签约最迟要多久？我得钱还在借呢，估计月底能到位。

小小叶子66

浮动在百分之三以内，否则就要给我们赔偿了