业主自己办理房产证麻烦吗？

wfq129 · 发表于 2012-10-31 09:35:03

网上搜索了一个流程：

如果是一次性付款，则可到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。

需注意：要向开发商确认，你所购房屋的产权证在哪个房地局办理，然后再办或者直接向该局查询。

如果是按揭贷款买房，根据几大商业银行的借款合同，均有需委托开发商代办产权证的条款，即产权证只能委托开发商代办，自己不能办理。

wfq129 · 发表于 2012-10-31 16:04:10

飞翔发表于 2012-10-31 14:52
办理契税、办理产权证并不麻烦 ---- 我们这是被办理，如何办应该由业主自由选择。

大家一起办，应该不难的。

飞翔 · 发表于 2012-10-31 14:52:46

办理契税、办理产权证并不麻烦 ---- 我们这是被办理，如何办应该由业主自由选择。

心动 · 发表于 2012-10-31 13:50:45

就是，上庄的全款是不收费的

citynuman · 发表于 2012-10-31 13:47:11

luhaiml_75 · 发表于 2012-10-31 12:26:36

wfq129 · 发表于 2012-10-31 09:50:40

山后码农发表于 2012-10-31 09:42
上庄全款就没有，到了温泉麻痹的就收费 cao

是吗，上庄的开发商给办？

山后码农 · 发表于 2012-10-31 09:42:26

上庄全款就没有，到了温泉麻痹的就收费 cao

wfq129 · 发表于 2012-10-31 09:40:14

dawenxi 发表于 2012-10-31 09:39
3年初在丰台区购商品房一套(新房),目前可以办产权证了,某经纪公司在小区设点办理房产证,收费太高,且需要60个 ...

看来值得一试。跑两趟，省800，也好

dawenxi · 发表于 2012-10-31 09:39:11

本帖最后由 dawenxi 于 2012-10-31 09:39 编辑

3年初在丰台区购商品房一套(新房),目前可以办产权证了,某经纪公司在小区设点办理房产证,收费太高,且需要60个工作日才能办好.

自己办,不花钱(车费不算,该交的税金不算).60个工作日是非常长的.据我所知,北京很多区房管局办证都比较快,你那我不知道.但宣武算慢的也就20个工作日内可以拿到.不用一次次跑,只要资料递进去,当场审核没问题就会给你出税单,办好拿证钱就通知你可以拿证,那时候你再去银行完税,凭完税凭证和其他相关证件就可以领到你的本本了.
至于程序也不复杂.就象楼上说的,大厅有流程提示,也有专人负责咨询.

温洋 · 发表于 2012-10-31 09:38:19

交款后，多长时间可以办证？

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