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羡慕温泉的晚交钱

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楼主
发表于 2012-9-11 14:32:19 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
太羡慕温泉的了。。。可以少交那么多利息。。。这是海淀政府面子房,预售证早晚都会下来的。。少交银子是一件多么幸福的事情。。。
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23#
发表于 2012-9-12 13:59:58 | 只看该作者
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22#
发表于 2012-9-12 09:01:01 | 只看该作者
下钥匙,签约,交钱。我主张,哈哈
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21#
发表于 2012-9-12 08:57:14 | 只看该作者
KFS笑了
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20#
发表于 2012-9-12 08:48:50 | 只看该作者
不交钱,精神成本太高...天天担心~~
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19#
发表于 2012-9-11 20:59:46 | 只看该作者
我有点腰疼
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18#
发表于 2012-9-11 20:57:39 | 只看该作者
没什么好羡慕的,城里城外而已!还有羡慕能买这房的呢!
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17#
发表于 2012-9-11 20:49:40 | 只看该作者
主要是房价太高
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16#
发表于 2012-9-11 20:44:18 | 只看该作者
早交钱,心里踏实,不用惦记钱财的去向了,呵呵。晚交钱,可以赚些利息,多吃些好吃的,呵呵。
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15#
发表于 2012-9-11 19:49:35 | 只看该作者
JINLIZI78 发表于 2012-9-11 18:59
也不少交利息吧,看贷款年限和贷款总额,只是还贷款的起始时间不一样吧。

在贷款年限和总额不变的前提下,贷款利息是不变的。
但你要想到,如果晚交一年房款,这一年你不会收入为零吧,哪怕攒下一万(你要是早贷款还贷了,一年你要还银行的贷款本息也不只一万),你用作多付首付,是不是贷款总额就减少了一万?贷款总额减少,你贷款年限是不是就可以少点了,少点了是不是利息就少交了?
即使是在贷款年限不变的情况下,由于贷款总额减少,是不是利息也减少了?
并且晚交这一年,由于CPI上涨和人民币贬值等因素,在你的房价不变的前提下,是不是表明你赚了呢?
你要拿这些首付钱去理财或者存银行吃利息又赚了多少呢?

点评

算晕俺了……  发表于 2012-9-12 11:33
问题是 不光是利息的问题,有的人为了这房子,一方辞职在家,签约了,出去工作,年薪可不止1万2万……还有跳槽、涨薪的,估计也不止这点钱啊  发表于 2012-9-11 20:54
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