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北京经济适用房买卖政策将出台 经济适用房不得在市场上出售

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楼主
发表于 2012-9-4 09:37:28 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
猎房网

北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌近日透露,北京住建委已经提出了经济适用房回购方案草稿,有可能在第二季度正式出台。此前,住建委曾于2月份出台明文规定:新购经济适用房不得在市场上出售,如果销售需由政府回购。
  
  经济适用房不能用来获利
  
  杨斌介绍说,北京市住建委正在抓紧进行政策研究,计划对新的经济适用房入市后采取封闭的管理办法。经济适用房的出售是老百姓非常关注的事情。经济适用房是全社会的资源,也是老百姓的公共资源,其目的是为了解决住房困难,确保全社会中低收入人群住有所居;而不是获得经济利益。在从长期的体系建设中,政府还是要把经济适用房放到保障房体系之中进行运转。
  
  经济适用房还具有历史延续性,新房新办法,老房老办法。经济适用房刚刚出现的时候,与商品房的价格相差无几。禁止老的经济适用房的出售不符合客观历史情况。目前的政策已经有了一定的沿革,规定经济适用房五年内不得出售。
  
  杨斌透露,经济适用房回购方案草稿已经提出,并且已经进入了程序阶段。北京市住建委正在征求意见,办法实施的时间有可能以政策出台的时间为限,北京市住建委将会抓紧时间,争取在今年第二季度公布经济适用房的方案,其中将会明确经济适用房的回购价格。
  
  将会继续发展限价房
  
  杨斌介绍,北京市将会针对市民不同层次的需求,继续发展限价房。现在北京市人大正在立法规范保障房制度,建立保障房租售并举,以租为主。解决老百姓住房问题最有效的办法还是廉租房,这也是政府政策的重点。在解决了住房问题后,将会针对市民不同层次的需求,发展限价房,让老百姓买不起能租,买得起能买,通过各方面保障实现住有所居目标。
  
  截止目前,北京市保障房申请家庭的总规模已达到27万户,其中14万户左右家庭已解决了分配,仍处于轮候期的家庭在13万户左右,包括限价房轮候家庭7万户。杨斌介绍,从北京市“十二五”规划来看,安排了100万套保障房,50万套用于棚户区改造安置;50万套用于保障房轮候家庭。在这50万套中有30万套是公租房,20万套是销售型保障房。
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沙发
发表于 2012-9-5 10:06:24 | 只看该作者
拜读啦,同时有疑问,北京真的如此缺房吗?
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