【无解777】7.3关于温泉签约前的一些事情的了解

无解777

       刚才和温泉项目的销售商天鸿公司的李建进行了沟通，对以下几个问题作了沟通和了解：
一、电话核对信息：此次的电话只是为了核实信息，到正式签约前还会给每个业主再打一次电话，会告知详细的签约流程及准备的资料等。所以请大家积极配合，能保证工作人员在短时间内尽快的和每位业主沟通联系上。因为离签约的时间很近了，所以就不给大家邮寄信件了；
二、电话通知顺序：此次电话核实的信息顺序不是按照楼号及选房号什么的，是由6个工作人员负责打电话进行沟通，是按照分配的名单来联系的，所以暂时没有接到电话的不要着急。因为一共接近3000户业主，需要好几天的时候才可以联系完；
三、物业费标准：温泉的物业费是2.29元/平米（上庄的是2.36元）；
四、房本代办费：房本代办费是每户800元，这个具体怎么收，是收现金还是刷卡，什么时候收，到时签约前会通知的。（上庄的是每户1000元），一次性交全款的可以不交这个钱，贷款的都要收；
五、付款方式：只能刷银联卡(包括信用卡），不收现金和支票。（具体怎么收手续费还没定）；
六、核对的面积：现在核对的面积是按照预测报告的数值出具的，等入住的时候还要有一个实测报告的数据为最终的依据；
七、签合同的顺序：正式签合同时是按照什么顺序来签，是按照楼号还是交款方式等，现在还没有定下来；
八、预售证下来时间：预售证下来的时间还没有具体时间，说快很快，开发商也在等；
九、去办理签约的人：签约现场只要是房本上写名字的人都要到场，实在去不了要提供经过公证的授权委托书。共同申请人可以不去。
      大家还有什么需要了解的，可以跟帖附上。

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糠醛

嗯，等着签约吧

雨锋

展心1

展心1 发表于 2012-7-3 15:10
不代办房本不行吗？自己办是不是也可以呀

谢谢限价房幻想，谢谢7姐！！

evalj

谢谢7姐！！！

颐易

很有才

七姐真厉害。

雨锋

沧海一滴

感谢七姐，辛苦了！

山的后面

山的后面 发表于 2012-7-8 11:45
请问签约当天是否即刻办贷款，贷款时夫妻双方都要到场吗？

谢谢7姐，我要公积金贷款。我是申请人，我爱人是共同申请人，但在房本上没申请加名，“还有下次面签”的意思是否指签购房合同时，可以只有申请人到场，到下次面签的时候，夫妻双方再同时到场签字。