【重磅】北京市住建委为海淀协调1.4万套保障房源！（附两限房、经适房房源详细信息）

山后

（本帖含部分转载文章，仅供参考。）

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来源：2015-12-25 新京报、京房字

新京报快讯(记者马力)海淀区保障房家庭的福音来了。继上月市住建委为海淀区调配了1335套限价房后，更大数量的一批保障房也即将到位。记者今天了解到，市住建委为海淀区调集了1.4万套保障房源。

按照北京市规划，今年年底前要解决“四房合一”申请之前的所有轮候家庭住房困难。而目前难度最大的就是海淀区。为此，市住建委积极协调，为海淀区调配其他区县的保障房源。

此次调配的保障房源数量很大，限价房和经适房房源的总量达到约1.4万套。而且分布也很广，分布在顺义、昌平、房山等区县。

市住建委要求海淀区在本月31日前向社会公布房源、并启动资格复核和摇号工作。

同时，海淀区要按照相关规定，向房源所在区转移支付公共资源及后期管理费用补偿。规模较大的项目，应当同步配套疏解优质教育、医疗等公共资源和相关产业，增强房源吸引力，促进产城融合和职住平衡，方便群众工作生活。

北京建委官网：关于为海淀区调配保障性住房房源的函（2015-12-25）
http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=226969
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各位粉丝：

各位海淀区经适房、两限房备案家庭，今天，【京房字】为您独家带来一个重磅好消息！经过市住建委、市住保办和各区县的不断努力与支援，为海淀区备案家庭协调出了1.4万套保障房房源！

经授权，【京房字】专家组将这些房源手打下来，供大家参考，将这个好消息推送到您面前！

今天一早，当市住建委领导将这个消息告诉我们【京房字】的专家组成员时，她差点替大家哭了出来；为了这个老大难区县的备案家庭，我们专家组成员一路见证了从主管部门、到每个备案家庭、到我们的专家组和志愿者——从上到下所有人的努力！

请各位粉丝注意～这些房源公布后，整个海淀区的住房保障格局将有！所！改！变！

您可以选择这些两限房，也可以就近选择海淀区的公租房，更可以买各种其他住宅领取货币补贴，这已经是至少三重的保障方案！

记得上半年时，【京房字】专家组成员特意去市住建委和市住保办聊天（没错，我们就是替粉丝们去“套话”的）；当时主管领导说，在努力、在努力，请大家等一等；

我们一直在等，也在通过各个有可能供应房源的区县建委、房管局、住保办替各位粉丝打听消息；

其实当时我们也知道，市住保办有一本账；这本账是随时跟着土地出让信息更新的——哪个区县又成交了一块地；哪个区县又稳定了一部分规划设计方案，能够确定保障房套数；哪些区县已经自给自足可以将房源拿出来给海淀；这些市里都在操着心～

所！以！

至此，解决全市保障房备案家庭居住困难问题的冲锋号已经吹响啦，其他区县筹集房源基本覆盖备案家庭～后台还有其他区县的家庭在问，请耐心等～

【京房字】专家组速速手打了这份名单，打字的过程中就在感叹，这些房源覆盖了昌平、顺义、房山、大兴，这些区域都是“十三五”和新城市总体规划中会变得越来越好的地区，希望大家的生活也会越来越好～

而且在这份红头文件中，政府还特意提及了海淀区优质配套资源要“跟着走”的事情，职住平衡、产城融合和优质配套跟进的规划，正在一步步落地～

这位不愿意透露姓名的市住建委相关负责人说——岂能尽如人意，但求无愧于心。

希望大家看到这些，能满意；希望各位即使不完全满意，也可以在跨区解决产权型保障房、租住公租房或领取租房补贴、自行购房领取货币补贴这三重保障中找到最合适自己的方案。

另外一个好消息，是海淀区需在本年底发布公告，启动资格复核和摇号工作，这些房源大家很快就能见到更多信息啦！

好了话不再多说，以下为专家组手打，粗略核对一遍应该没有错，如果有问题，请以未来官方部门发布的为准，谢谢一直支持【京房字】的各位！

1、北京天智盈置业有限公司开发建设的顺义新城第17街区17-12-09、SY-1713-L02 R2 二类居住用地、SY-1713-L01A61 机构养老设施用地（配建“限价商品住房”）项目09-3号住宅楼房源80套。

2、北京金隅大成开发有限公司开发建设的顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076 R2 二类居住用地、SY-0019-079A51 医院用地（配建“限价商品住房”）项目房源962套。

3、北京城建兴顺房地产开发有限公司开发建设的顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类居住用地，B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地（配建“限价商品住房”）项目、顺义区仁和镇SY-0005-6007、6005地块R2二类居住用地（配建“限价商品住房”）项目房源合计1300套。

4、北京大龙房地产开发有限公司开发建设的顺义区顺平路南侧胡各庄地块自建两限房项目房源606套。

5、绿地集团北京京腾置业有限公司开发建设的昌平区小汤山镇B-04、B-05、B-07地块公建混合住宅用地（配建“限价商品住房”）项目房源77套。

6、绿地集团北京京晟置业有限公司开发建设的北七家镇（中心起步区（海鶄落新村建设）项目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地配建限价商品住房项目房源1456套。

7、北京泰禾房地产开发有限公司开发建设的昌平区南邵镇（中关村科技园区昌平园东区二期）0303-54地块F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）项目房源653套。

8、北京汇超房地产开发有限公司开发建设的昌平区北京湾限价商品住房项目房源3106套。

9、北京国瑞兴业地产股份有限公司开发建设的昌平区北七家镇GZT-05-2、GZT-04、GZT-03、GZT-10、GZT-11、GZT-12地块（沟自头村储备开发项目东侧地块）配建限价商品住房项目房源1142套。

10、北京国泰瑞兴业地产股份有限公司开发建设的昌平区北七家镇GZT-05-01、GZT-07、GZT-09（沟自头村储备开发项目东侧地块）配建限价商品住房项目房源969套。

11、北京泰达和信投资管理有限公司开发建设的昌平区百善三角地项目CP00-0600-0041地块R2二类居住用地、CP00-0600-0042地块B1商业用地限价商品住房项目房源795套。

12、北京天恒立信置业有限公司开发建设的房山区周口店镇中心区二街区02-0015等地块二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会停车场及供热用地（配建“限价商品住房”）项目房源433套。

13、北京天恒乐活城置业有限公司和中粮地产（北京）有限公司联合体开发建设的房山区阎村镇04街区04-0005等地块综合性商业金融服务业、二类居住及体育用地（配建“限价商品住房”）项目房源600套。

14、北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司开发建设的大兴区瀛海经济适用住房项目房源1759套。

15、北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设的昌平区南口经济适用住房项目房源484套。

未来，海淀区将按照相关规定，向房源所在区转移支付公共资源及后期管理费用补偿。规模较大的项目，将同步配套疏解优质教育、医疗等公共资源和相关产业，增强房源吸引力，促进产城融合和职住平衡，方便群众工作生活。

另外需要说明的是，上述这些项目中，有些规划方案还未最终确定，因此房源数量为预估数，最终以规划部门审批和实际开工的数量为准。

    谢谢各位！

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