4.9来自上庄开发商对大家提出的一些问题的反馈

无解777

       这几天上庄的亲邻们对签约合同的内容和过程提出了一些看法和异议。今天委托小胖版主和开发商进行了沟通，回复如下：
一、关于开发票的问题：因为签约的过程是个很严谨的过程，不能出错，更不能把发票开错，所以开发商是要在大家签完合同后统一开具正式发票，到时会通知大家用收据来换取正式发票，目的是为了把工作做的更稳妥；
二、关于物业费的事情：对小区进行物业费评估的单位是建委通过招标抽签的方式找的评估公司，这个也不是最终价格，现在的评估价是2.36元/平方米。大家在入住的时候，通过业委会找到更合适的物业公司的话，就可以按照大家的要求去商谈物业费；
三、办理房本的费用：只有全款的购房者可以自己去亲自办理房产证，贷款的一律不能自己去办理。这个1000元的价格是公司定的，也是按照现行的价格来定的。因为办理房产证的过程中，需要开发商提供很多的很复杂的手续。

   PS:有一条做个提醒：未参加上次面积确认的亲邻，要是还想要这个房子就赶紧去找开发商进行确认，除非你决定放弃了，那就需要另说了。

shxchris

大家在入住的时候，通过业委会找到更合适的物业公司的话，就可以按照大家的要求去商谈物业费.
这个可能实现么？到时没有物业公司来怎么办，只能任人宰割了不成。真是人为刀俎，我我鱼肉啊！！！

想想727

楼主辛苦啦

bjliuming

办理房本的费用：开发商提供很多的很复杂的手续，当然需要20、30万了！！！？？？
有怎么高的手续费吗？？？

风叶

就是太远了，强烈要求，在他们公司四通桥数据换发票！

山后

望月怀远 发表于 2012-4-10 20:30
业委会何时能成立？？？

成立业主大会：
一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者道套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。

望月怀远

业委会何时能成立？？？

自然之恋

guoguo960 发表于 2012-4-10 10:34
交了全款就可以自己办房产证，那岂不是很快就可以拿到房产证了？如果贷款的话要多久呢？还劳烦七姐问问哈， ...

谢谢七姐，那我们就只有慢慢的等了，呵呵

xinruihl

多谢七姐和小胖！