达摩克利斯之剑

加糖苦咖啡

上庄那边的原帖：我是今天签的合同，可以简单回答几个问题。
    一、关于网签。开发商已统一签过了，给我一张联机备案表，上写着合同网上签约日期等信息。（看了看合同，上面写着7日内完成网签）
    二、关于复查。合同中明确到入住前要进行复审。（我又仔细看了一遍合同，原文如下：“。。。。骗购限价商品房的责任 买房人办理房屋入住手续前，区县住房保障管理部门需进一步核查家庭收入、住房和资产状态等情况的，出卖人街道区县住房保障管理部门书面通知后，可暂缓为买受人办理入住手续。买受人同意出卖人不因此承担违约责任。。。。”之前我理解为必须核查有所偏颇，应该是住保办需进一步。。。的，也就是说住保办认为不需要就不复审了，不是必须的。
    三、关于房产证。合同上写最晚2016年下来。
    四、关于配套设施。合同在其他设施中，幼儿园、学校、会所、购物中心、体育设施、公共停车场都明确没有。只有公共绿地和小区非市政道路。

和我预想的一样，果然是被那些无耻之徒，留了把达摩克里斯之剑。虽然没有明确一定会复审，也没有明确复审截止日是何时，但是依然留下对我们相当不利的条款“出卖人街道区县住房保障管理部门书面通知后，可暂缓为买受人办理入住手续。买受人同意出卖人不因此承担违约责任。。。。”。又一次体会到人为刀俎，我为鱼肉的无奈，前几天拜读过狂暴飞轮兄的高贴，似乎政府正在酝酿，更严苛，更恶毒的处理骗购限价商品房的处罚措施，甚至有可能将原来的取消资格升格为十万元以下的现金处罚。我算了下，如果取消资格，耗费的时间，买房的时机，房款的利息，就已经是一笔很大的数字，如果再有个十万的罚款，好了可以直接不用退还预售了，这就是把人往绝路上逼了。飞轮兄的原话“其实对于没签限价房合同人群的最大杀器，另有其物。”虽然到现在，还不清楚是什么，但是我想大家都怀有一个忐忑的心是一样的。
从08年的申请，走过09年的漫长等待，盼到10年底的摇号，11年中的选房，接受11年底朱辛庄入住的无奈，12年看着未来的家的逐渐拔出地面，多少欣喜，多少感恩，为什么最美的东西，总要留下遗憾，总要让我们的心再次被刺疼。
实话说这几年间，本人的情况有了一些甚至可以说很大的变化，毕竟接近五年的时间，有太多事物发生了变化，然而我们购买限价房的选择却越来越变得骑虎难下。我相信大多数朋友都和我一样，过了而立之年，那些苛责的条款，很多都已经难容下我们的雄心。
无奈归无奈，牢骚满腹亦无用，还是希望上庄的亲邻们早日签订合同，并且头上的达摩克里斯之剑永远也不会掉落。

品味人生

安心、放心、宽心。好好享受春天的阳光吧。愿大家快乐。

政治体制要改革

狂暴飞轮 发表于 2012-3-31 10:09
同样是北京市，有的区这周选房，下周签约，半年后入住，并且已经解决到11年的了。而HDZF因为自身的原因已经 ...

你以为政府没事撑的啊，住保办没事闲得啊，除非你申请时骗购，并且税收超出，不然谁有时间管你，以后海淀的重点就是公租和剩下的这些轮候人员，不要自己吓唬自己了。

欢欢

若真有那日，我等何不于现价楼顶跃下，不是天绝我路，而是政亡我心！

dawenxi

阿牛 发表于 2012-3-31 09:44
：“。。。。骗购限价商品房的责任 买房人办理房屋入住手续前，区县住房保障管理部门需进一步核查家庭收入、 ...

买房人办理房屋入住手续前，区县住房保障管理部门需进一步核查家庭收入、住房和资产状态等情况的

签合同也没用，一直审到入住。
说难听点，明天办入住手续，今天通知你超标了，你也要退房！
什么狗屁规定！

whwwxx

既然都是P民，就别争了，有些想法上的问题不是轻易能改变的。
担心复审、怀疑zf、希望早签合同的，只能诚心祈求早点儿签合同了；
坚信zf不会复审、希望晚签合同的，可以放下心、享受生活了。
反正互不妨碍呗

温洋

按照楼主帖子的理解，我认为签合同根本就不是轮候期的结束，还在复审之列。只有房产证下来，才是稳妥之时。要是16年才能下房产证，我们为什么要把钱都如数交给开发商呢？慎重啊！！！

angela-nana

我老公因为涨工资,从国企退出来了.人家问他为嘛涨工资还要跳.我老公说因为要涨必须要跳.都是被逼的.无奈!

夜未央

不必了，我说的从没针对某个人，纯属个人看法！

金小强

人吓人  吓死人啊   我觉得大家还是踏实的等着签合同入住吧  想太多无益