添人名归来，逐一解答各位的疑问，含签约地点（售楼处）图片

加糖苦咖啡 · 发表于 2012-3-29 11:36:28

   不善贴照片，弄了半天才把照片缩小了，不然上传不上来。售楼处地址是海淀区回龙观龙腾苑三区东门，电话81726688
   第一张是站牌，售楼处就在路边，前面的是售楼处，也是以后签约的地方的内部照片，是个二层小楼，我办加人名是在里面的小间档案室似得地方，我看外面是个大厅，很可能是以后我们签约地方，后面的照片是售楼处的外景。
   言归正传，我今天去是预约好了，办理房本添人名，进到售楼处，门卫电话通知工作人员，然后由保安带我进去，上到二层后，就是图片中的大厅，里面是一些小办公间。
   添人名很简单，只要申请人和添加人一起前往售楼处，且带好身份证和户口本，以及选房单和添加人的婚姻证明，但是要强调一点，一定要提前电话（81726688）预约，不然很可能会扑空。另外大家如果有添人名的想法，一定要尽快，我询问了工作人员，说如果到签合同时候，是来不及去办理添人名的，因为还要上报到建委。值得一提的是，售楼处的工作人员，随口说了一句，我们有几个邻居已经被取消资格了，说是因为换工作，收入增加和结婚收入增加等原因，说的我都有点发毛。
      签合同时间是7-8月，原因是缺少土地证和预售证。这个我没有细问，希望山后，七姐，或者懂行的亲邻给大家解答下，感觉上庄似乎没有办这个证吧，还是办的比较早？
      关于何时交付，工作人员给出的时间是2013年底，可能会提前，幼儿园竣工后要交给教委，所以幼儿园开园不归开发商管，教委会去安排。得房率和卫生间窗户问题，对方表示他并不清楚，要去看施工图纸。12.24竣工就是主体竣工。办理全款肯定没有任何优惠，也就是说全款和贷款没有区别，签合同先后很可能会参考上庄办理，但是目前温泉没有提前打款的消息。复审问题不归开发商控制，是住保办来负责的，看来复审似乎躲不过啊，看看上庄的情况吧！
   就写到这里，售楼处似乎和我现在租住的地方不远，交通也很方便，回龙观下车往北一公里就是。
   对了，工作人员提了一句，让我和困惑，我申请的房子，申请人是我父亲和母亲连带我，这次我去加名字，我是想方便贷款，以后继承起来也方便，工作人员说加名以后，也是各占50%，另外还有共同申请人的比例，估计他没有理解我的意思，以为是财产分割呢。但是他要求我出示结婚证明，说了复审收入的一些事，让我很不爽，另外他还说签合同时候，可能连我的老婆也要到场，也是很搞不清为什么。

qiang333 · 发表于 2012-4-5 10:41:39

首开集团是国内大型的房地产公司，还是上市公司。

看风景 · 发表于 2012-4-2 22:24:19

添人名是什么意思？结婚也要添人名？复审？

孟响 · 发表于 2012-4-1 16:35:57

孟响发表于 2012-4-1 16:08
看了帖子，有用的信息很多，但是一些问题楼主多虑了，咱们问售楼处的人家肯定会那么回答，人家才不会说什么 ...

我觉得人家应该是好意退一万步真复审了就是因为多了一个人收入过了你不是亏了吗

孟响 · 发表于 2012-4-1 16:08:28

看了帖子，有用的信息很多，但是一些问题楼主多虑了，咱们问售楼处的人家肯定会那么回答，人家才不会说什么肯定的话呢。就好像买菜的时候，我们总问够不够分量，卖菜的总是说，够够够！呵呵楼主参考

anna_happyday · 发表于 2012-4-1 16:06:29

mengxqa 发表于 2012-3-29 13:57
是呀，历时这么长久，已经四年多了，还不能签合同，难道去年选房后又开始实时审查了？真是怕了，一直不敢 ...

复审真的就截止到签合同么？

anna_happyday · 发表于 2012-4-1 16:01:26

哈哈发表于 2012-3-29 15:05
今天心里烦躁呀！心想怎么着五月份也能开始签合同了，又缺少土地证了，一下子又推到了7-8月份。郁闷呀

刚才打电话问起来，又跟我说6.7月份。

欣儿 · 发表于 2012-4-1 13:19:20

破鸡肋房子，不给就痛快点，现在就别交钱，你别明年忽然又审再说不给了，什么事呀？早买上的什么都好，咱们怎么被弄得这么纠结呀？
三十大几的人了，真跟这政府耗不起呀

blue_waters · 发表于 2012-3-31 22:21:03

怕怕啊！！

qwer12345 · 发表于 2012-3-31 14:44:12

qiang333 发表于 2012-3-31 09:52
也不知道，我们的房子得房率是多少。

先签约是大事

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