添人名归来，逐一解答各位的疑问，含签约地点（售楼处）图片

加糖苦咖啡

       不善贴照片，弄了半天才把照片缩小了，不然上传不上来。售楼处地址是海淀区回龙观龙腾苑三区东门，电话81726688
       第一张是站牌，售楼处就在路边，前面的是售楼处，也是以后签约的地方的内部照片，是个二层小楼，我办加人名是在里面的小间档案室似得地方，我看外面是个大厅，很可能是以后我们签约地方，后面的照片是售楼处的外景。
       言归正传，我今天去是预约好了，办理房本添人名，进到售楼处，门卫电话通知工作人员，然后由保安带我进去，上到二层后，就是图片中的大厅，里面是一些小办公间。
       添人名很简单，只要申请人和添加人一起前往售楼处，且带好身份证和户口本，以及选房单和添加人的婚姻证明，但是要强调一点，一定要提前电话（81726688）预约，不然很可能会扑空。另外大家如果有添人名的想法，一定要尽快，我询问了工作人员，说如果到签合同时候，是来不及去办理添人名的，因为还要上报到建委。值得一提的是，售楼处的工作人员，随口说了一句，我们有几个邻居已经被取消资格了，说是因为换工作，收入增加和结婚收入增加等原因，说的我都有点发毛。
        签合同时间是7-8月，原因是缺少土地证和预售证。这个我没有细问，希望山后，七姐，或者懂行的亲邻给大家解答下，感觉上庄似乎没有办这个证吧，还是办的比较早？
        关于何时交付，工作人员给出的时间是2013年底，可能会提前，幼儿园竣工后要交给教委，所以幼儿园开园不归开发商管，教委会去安排。得房率和卫生间窗户问题，对方表示他并不清楚，要去看施工图纸。12.24竣工就是主体竣工。办理全款肯定没有任何优惠，也就是说全款和贷款没有区别，签合同先后很可能会参考上庄办理，但是目前温泉没有提前打款的消息。复审问题不归开发商控制，是住保办来负责的，看来复审似乎躲不过啊，看看上庄的情况吧！
       就写到这里，售楼处似乎和我现在租住的地方不远，交通也很方便，回龙观下车往北一公里就是。
       对了，工作人员提了一句，让我和困惑，我申请的房子，申请人是我父亲和母亲连带我，这次我去加名字，我是想方便贷款，以后继承起来也方便，工作人员说加名以后，也是各占50%，另外还有共同申请人的比例，估计他没有理解我的意思，以为是财产分割呢。但是他要求我出示结婚证明，说了复审收入的一些事，让我很不爽，另外他还说签合同时候，可能连我的老婆也要到场，也是很搞不清为什么。

qiang333

首开集团是国内大型的房地产公司，还是上市公司。

看风景

添人名是什么意思？结婚也要添人名？复审？

孟响

孟响 发表于 2012-4-1 16:08
看了帖子，有用的信息很多，但是一些问题楼主多虑了，咱们问售楼处的人家肯定会那么回答，人家才不会说什么 ...

我觉得人家应该是好意 退一万步 真复审了 就是因为多了一个人 收入过了 你不是亏了吗

孟响

看了帖子，有用的信息很多，但是一些问题楼主多虑了，咱们问售楼处的人家肯定会那么回答，人家才不会说什么肯定的话呢。就好像买菜的时候，我们总问够不够分量，卖菜的总是说，够够够！呵呵 楼主参考

anna_happyday

mengxqa 发表于 2012-3-29 13:57
是呀，历时这么长久，已经四年多了，还不能签合同，难道去年选房后又开始实时审查了？真是怕了，一直不敢 ...

复审真的就截止到签合同么？

anna_happyday

哈哈 发表于 2012-3-29 15:05
今天心里烦躁呀！心想怎么着五月份也能开始签合同了，又缺少土地证了，一下子又推到了7-8月份。郁闷呀

刚才打电话问起来，又跟我说6.7月份。

欣儿

破鸡肋房子，不给就痛快点，现在就别交钱，你别明年忽然又审再说不给了，什么事呀？早买上的什么都好，咱们怎么被弄得这么纠结呀？
三十大几的人了，真跟这政府耗不起呀

blue_waters

怕怕啊！！

qwer12345

qiang333 发表于 2012-3-31 09:52
也不知道，我们的房子得房率是多少。

先签约是大事

qiang333

也不知道，我们的房子得房率是多少。