温泉-上庄对比图

ygjuny

温泉现在有规划委发的两证-用地规划许可和工程规划许可。仔细分析了下证书编号，
20**（年）规（规划委发的证书全部是规字头）海(海淀，区首字)，建字（工程规划许可）/地字（用地许可证）
而且，一个项目可以有多个工程规划许可，但只有一个用地许可，温泉确实如此。工程建设许可由施工单位数目决定。
所以，温泉有四个工程规划许可。
大概是这个意思吧，请专业人士指正。
，
温泉规划委的证书都全了，总体比上庄晚了2个多月。


那现在就剩下建委发的证和国土局发证了
上庄施工许可证书是1月份左右下来的，也就是说和规划委发证间隔了20天左右。由此推断温泉的四个工程规划许可相对应的施工许可证也是四个，理论上应该都是工程规划许可证下来后20日左右就可以拿到。但遗憾的是温泉c07地块有一个工程规划许可去年11月份就下来了，但施工许可到现在还没有下来。难道等所有工程规划许可齐了一起下来。上庄好像分两个批次下来的，去年12月底两个，今年1月中旬两个。？？？？

熊猫兔

不管怎么样，工程质量还是要放在第一的，速度再快，也要保质啊~~~

飞翔

土地 证就 一个大证   由土地局 发证！     规划建设许可证   在这个项目中 就一个总证就可以  规划局发，  现在都开工了，这两个证 都办完了。       建设工程许可证，可以一个单体楼一个一个的发， 应该3月全部发放没有问题。    开工建设后，开发商持上述手续 到 房管局办理 预售许可 申请，   有预售许可批文，才能办理  销售----- 也就是 签合同。   所以 开发商想为所欲为 不那么容易！  各个程序少一个环节他也办不了。    大家吃透 标准合同  等候交房维权 就是了！    愤青们 也不要成天 不知天高地厚  骚扰开发商。  在建设和 签合同上，开发商比我们积极！

山后熊猫

消息来源权威，形势分析合理！

purplejin

技术贴！  个人兴趣不大

不想长大

好贴都要顶一下。

衰退

顶技术贴！五一签约算是乐观的。

顶海淀个肺

技术分析贴，要顶

ygjuny

施工许可下来，建委公示工程建设方案（20天左右），好像还有测绘部分的测量资料（估计又得20天），剩下就是开发商准备其他自己能完成的材料了，这就看他们是否积极了（估计又得20天），预售许可审核和公示（再20天），所以保守也得2个半月。