限价商品房不能买卖了，你还要吗？

chefy

今天早上刚刚看到的新闻，北京市住房和城乡建设委2月1日发布关于《贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见，《实施意见》规定，在房源分配中，建立经济适用住房封闭运行机制，今后新购买的经济适用住房确需转让的，将由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。对于经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房申请条件的应当退出，原经济适用住房由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。
这个意见里面是否包括限价房，我没有读懂。请各位专家解释。

MY2003

都别操心了。退一步讲，即使今后出现政策变化，双限房不再允许上市交易，那也是针对日后的双限房，和政策变动之前你所购买的房子没任何关系，这是惯例。

翻山越岭

chefy 发表于 2012-2-6 11:43
同意您的观点，温泉的房子，如果在城北上班还好。如果是在城南上班，再不让卖，就只有等着养老用了。

我个人认为限价房跟经适房不同，ZF不应该一刀切的，否侧就叫经适房好了，只是即将要出的新政某些地方更加规范罢了。

chefy

翻山越岭 发表于 2012-2-5 10:11
考虑上班路程远近，终究有部分人会卖的，然后换到离单位近点，这也是很正常的事情。
个案代表不了全部

同意您的观点，温泉的房子，如果在城北上班还好。如果是在城南上班，再不让卖，就只有等着养老用了。

翻山越岭

考虑上班路程远近，终究有部分人会卖的，然后换到离单位近点，这也是很正常的事情。
个案代表不了全部

飞翔

杞人忧天 ---  我们要房就是 解决有所居问题。  根本不想 卖不卖 的问题！  多此一举 ！

小脚芳

反正我们是没钱买。也没打算卖。就打算老死在那了。

NB

自住的，没考虑过会卖呢

anna_happyday

[email protected] 发表于 2012-2-3 08:57
这个能不能交易 目前来说真的不重要

对 早签约比什么都强，赶紧签合同是真的。

anna_happyday

areyours 发表于 2012-2-2 14:49
限价房~投资~上市交易、变现~ 比商品房麻烦很多！

08年开始有限价房，到现在都没有满5年的，也就没能卖的 ...

为啥经济适用房是10%的土地出让金 怎么到两限房变35%了就说咱不卖，这也太不公平了吧。买的比人贵卖的也比人贵 哈哈。

chefy

我只是拿这个问题请假一下大家，不准备卖房的不要激动。