签订购房合同后是否可以在单位附件再买套小房子？

rainman2009 · 发表于 2012-1-27 03:48:22

温泉是在距离单位太远，但是又已经等了将3年多了，不忍放弃。我们签合同后能否买第二套房子？哪位兄弟姐妹知道的说说

老赵 · 发表于 2012-1-30 20:34:38

从经济层面考虑，还是等把房产证拿到手之后再说；先在单位附近租房居住。因为：温泉凱盛是限价房，其申购条件之一是“家庭总资产净值，3人户口以下低于57万元，4人户口以上家庭低于76万元”。您在签合同后，又在别处买房（用您或家人的姓名），势将超出限价房的申购条件。若被海淀区ZBB发现，很可能招致麻烦。

海天 · 发表于 2012-1-29 09:10:21

有资金实力的话,应该可以买.

rainman2009 · 发表于 2012-1-29 08:48:59

谢谢xdjm们的热心回复！
这个限价房浪费我们太多的时间和精力！再买个小房子也属于二套，首付很高，而且利率也是1.1倍。真实悲催啊！

areyours · 发表于 2012-1-28 23:09:18

看你怎么贷款了

二套的贷款 1.1倍，首付也高！看你怎么办了！

自己查一下吧，

等待中 · 发表于 2012-1-28 22:40:35

大家看看就明白了！希望帮助大家
044108 购买资格问题 2012-01-06  8 满意度测评
咨询内容：麻烦问一下：10年出的京十二条规定北京户籍只能新购一套住房；11年出的说已有一套住房可以新购一套；有个问题不太清楚，现阶段我是北京户籍无房户，我现在可以新购2套住房吗？？谢谢！
答复内容：您好！来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：可以，自2011年2月17日起，按照新的限购政策执行。以家庭为单位审核，通过审核后才能进行网上签约。
答复时间： 2012-01-17

山后面包 · 发表于 2012-1-28 21:12:40

这个得找专业的给解答一下。

小鬼当家 · 发表于 2012-1-28 09:27:42

请问一下到底咱们有北京户口的，能不能买第二套住房啊

taotie · 发表于 2012-1-27 21:28:32

本帖最后由 taotie 于 2012-1-27 21:29 编辑

买了房子2年多住不上，交着房租还得交贷款，这TMD多痛苦，政府还不允许买个小的凑合着啊？

山后 · 发表于 2012-1-27 20:33:29

至于两限房是否属于限购令第三条里说到的商品住房，建议咨询权威部门。

山后 · 发表于 2012-1-27 20:30:56

北京楼市限购令（2010年5月起生效）

来源：http://society.people.com.cn/GB/11507157.html

　　●严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求。(购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。)

　　●要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

　　●采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

　　●个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

		自动登录	找回密码
密码			注册