被贴条催缴物业费了,来个回信

冷眼看温泉

尊敬的宝景物业管理有限公司，您好：

您所服务的凯盛家园小区中，各限价房业主已经完全缴纳2014年4月1日到2015年3月31日的物业费

按照双方签订的《前期物业服务合同》第15条第3款，请贵司公示上一费用期间内，物业公用部分的经营收益和使用情况，包括各住宅楼内电梯悬挂广告、地上机动车停车场（物业公用设施设备明细第10项）、小区内公共道路临时停车收费的收益

按照《物业服务事项和标准》（以下简称“标准”）中的基本要求——客户服务第18项，贵司应于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、收支情况、本年度收支预算（本年度至今还没有公布，请及时补充公布）；按照标准中绿化养护各项，请保证植被存活率、年成活率、草坪覆盖率等各项指标均大于90%，按要求施肥、修剪、除草、处理绿化垃圾；按照标准中环境卫生各项，请按规定定期清洁楼内外卫生；按照标准中公共秩序维护各项，请维护道路、场地使用秩序，制止阻碍正常交通的车辆乱停放。（以上问题相关照片已存证）
（如有其它物业未解决、未达标的问题请补充......）
同时，应公布上一年度内，业主通过规定渠道反映并且应该由物业解决的所有问题、以及相应问题的解决方案、解决时间、后续跟踪情况的列表

请贵司在接到此通知后10日内改正。业主的监督时间为7*24小时无休

如贵司到期后仍然无法遵守前期物业服务合同中的条款，或无法达成物业服务事项和标准中规定的应尽责任，则被业主认为贵司已放弃合同中约定的相应权利

谢谢您的合作

                                                       凯盛家园限价房业主
                                                         2015年5月11日

foreverumxiao

物业费的价格是2.29，能说明一下这个2.29是怎么算出来的吗？

金土格格

偶家窗户下雨就会进水，窗户外都裂缝了，现在都没有解决。还成天老催物业费。业委会几时成立啊

小雨点

五味 发表于 2015-5-19 17:08
支持楼主，除了定期清理垃圾及适当绿化，其他的服务都不到位。
打个比方，感觉花一百元却只收到价值二十元 ...

服务人员的态度，只能说让人心冷。
这话确实不错，就知道往外推卸责任，反映了一年半了，电梯间露面还是没处理，抹点水泥有那么难么？

666

eye

业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会业委会

五味

催吧，跟他们反映问题，不是一直没解决，就是拖好久，咱们这不也是跟他们学的么。
其实，我到真是希望他们起诉，我想有个公正的平台，来评判一下，他们这一年的服务值多少钱。
按合同，我们是该在某个时间段缴纳服务费，但合同不光规定了我们有缴纳服务费的责任，他们还有提供服务的责任，若服务没到位的情况下，这个费用到底该付多少，该找哪里来评定？没有自己的业委会，业主真心被动呀。

penny1115

收到物业的催缴短信，我是温泉凯盛家园物业管家，已经几次以通话或短信的方式提醒您该交物业费了，目前已经收缴近百分之75，为了避免滞纳金给您带来不必要的损失，望您尽快到物业缴纳物业费!感谢您对我工作的支持!在此也预祝您端午节快乐!

温洋

抛开物业的诸多严重问题不说，就单单指2.29元，咱小区所处位置的超高物业费，也不能交物业费，2.29元是谁制定的？依据什么制定的？是什么人参与制定的？什么样的条件下强加给我们缴纳首期物业费的？这么高的物业费要达到什么样的服务标准？物业要达到什么样的人员配置？等等许多疑问物业怎么给我们解释？大家关注下四环、三环、二环左右的物业费，衡量下我们是不是该承受2.29元的物业。

fong

今天打电话给物业
按当初签的合同上的客户服务第18项：”每年第一季度公示上一年物业服务合同履行情况，收支情况，本年度收支预算“
回复说他们已经有过公示了，在小区的公示栏里，说如果需要可以找他们主管再拿出来给业主看，我说能再公示一遍吗我们都不知道，回答需要咨询主管
你们有人见过物业的收支情况公示吗？