关于这次确认事件

山峰上的鱼儿

这次确认事件是上庄1~7号楼的准业主进行房屋面积的确认，以及交款相关信息的确认，
经过这次事件后，有很多人在纠结。
我说一下我的想法，仅仅代表个人想法，不喜可喷。
先说对我有利的方面：首先是，我知道了我的房子有多大公摊，有多大的套内建筑面积。知道得房率是不是在规定之内。了解最终实际的套内使用面积大概是多大。
其次，我知道了贷款需要交多少首付，也就是说，在未来交钱的时候我知道我需要准备多少钱。这个还算是比较实际的问题。
纠结签合同的依然在纠结签合同。
然后说不利的方面：
没有签合同的任何有价值的信息。
据说可以提前交钱(肯定不予理睬了)。
多跑了一趟上庄，来回用时3个半小时。真远啊。

这就是我能想到的好处和坏处。
但是对于签合同来说，跟签不签这个确认书没什么改变，注意是改变，还是用不知道这三个字来打发的。
不想交钱的还是不想交钱。（我肯定不提前交钱）
签这个确认我觉得对于我来说，有好处，确认了公摊面积以及套内建筑面积，这是以前不知道的。
再有就是知道贷款需要交多少首付。
我觉得这次确认对我有利，对开发商没什么好处。
如果真是通过这次发现得房率或者公摊比例过大，或者开发商把不是需要业主分担的部分也增加到公摊里面去了，我想所有的业主都会据理力争的。
还有有人对确认书上的条款进行了解读，我想网上认购和网上签约应该不是一回事吧。不清楚的请百度之。
希望准业主们能正确看待这次事件，如果需要进行维权，也需要拿出证据对么？
如果真是有必要维权，前面7栋楼的业主虽然签了确认书，但是也一样会跟后面没签确认书的业主一起站出来的。
希望大家能团结一致，做任何事情之前，拿到证据。
现在有很多“据说”，这类信息还是要再确认一下才好。
欢迎探讨和拍砖。多谢。

山峰上的鱼儿

牛奶 发表于 2012-1-6 16:09
对于这次签确认书，我不太懂，所以还是不是很理解！房子盖完后都是要测绘的，面积多多少少都有变化，多了补 ...

因为上次签得确认书只是凭空想象出来的图形，没有实际的参考依据。
但是这次房子盖出来一部分了，有了参考依据，所以才会又从新告诉准业主一下。你说的最后的测绘多退少补，应该是在这次的基础上进行的。
这次确认还子知道了一件事，就是首付交多少，上次没有这个信息吧。
下次通知签合同就应该是在签合同那天钱，把首付款打入固定账户，然后带着转账或存款证明，直接签合同就行了。关于签合同的过程是我自己理解的。仅供参考。

牛奶

对于这次签确认书，我不太懂，所以还是不是很理解！房子盖完后都是要测绘的，面积多多少少都有变化，多了补交钱，少了退钱，这个过程是少不了的。中间又加了一次面积的重新确认，动静老大，意义何在？只是要告诉大家公摊和使用的具体面积么？

尼克

山峰上的鱼儿

追风虎 发表于 2012-1-6 12:22
先小人后君子，自己的权益不能靠别人施舍

维护自己的权益是每个人都要做得。但是需要靠证据来做支撑。
做就要做雷霆一击，虎头蛇尾的事不好。

追风虎

先小人后君子，自己的权益不能靠别人施舍

七弟

顶鱼儿，然后清蒸哈哈

山峰上的鱼儿

谢顶

香草

顶鱼儿~~~

月光精灵

签了正式合同才能交首付。