公摊面积约19.3%，是多还是少？

志清

各位，本次签约上面写的公摊我算了一下，约19.3%，有没有专家，这个十多还是少？60多平的房子，居然有13平的公摊，是不是太多了？
大家的公摊都有多少？

七弟

楼不同，楼层不同，公摊不同，价钱也不一样。

博雅塔

11号楼的邻居好

清风77

我的11号楼还没到呢

lpyang2446

志清 发表于 2011-12-29 23:08
应该是2梯6户吧

看图纸上拐角处的那种户型确实应该是2个电梯。不知道实际建成是几个电梯。

志清

应该是2梯6户吧

lpyang2446

你的是1梯6户还是1梯4户的？

馨瑞嘉园3号

我的公摊22.23%，确实感觉挺高的，因为基本一居的套内建筑面积都是54.58，只是楼号不同就要为公摊多付出几万元呀

chynyn

我是2号楼一居,新的建筑面积70.27平米，套内建筑面积是54.58，公摊是15.69呢。不知道套内使用面积是多少，有专家吗？给解答一下。

redhill

来自百度得房率
求助编辑百科名片
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

编辑本段计算方法
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 　　销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。