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【温馨凯盛、有你有我】成立业委会的十大好处[转发]

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楼主
发表于 2015-1-12 14:53:12 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
本帖最后由 rsrmjin 于 2015-1-13 22:16 编辑

近日从别处看到业委会的十大好处,转发过来大家看看,有没有道理


☆☆☆温馨凯盛,有你有我!☆☆☆

成立业委会的十大好处
    1.响应党和政府的号召,落实社区基层自治建设的重大部署;
    2.所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利;
    3.提高业主的民主意识和公民意识的重要途径;
    4.行使业主在小区内的管理主体的权利和责任;
    5.监督管理物业服务企业,更好的为业主服务;
    6.能够对房屋维修资金(房屋的养老金)进行直接理财(规定的理财范围内)使其保值增值并对它的使用进行直接的管理,防止跑冒滴漏;
    7.制定《管理规约》和《大会议事规制》两个小区法律文件,用于约束小区范围内的业主、居民、物业企业在法律范围内行事;
    8.收回全小区的公共收益,归全体业主所有,用于小区建设和小区的各项活动;
    9.配合基层政府和居委会做好公共事业的服务;
    10.带领全小区创造出安全、舒适、美丽的家园;


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12#
发表于 2015-1-14 10:17:55 | 只看该作者
阿斯顿马丁 发表于 2015-1-13 12:49
业委会能不能自己管理,自己成立物业公司呢?不请别的物业来管呢?

提高物业服务质量是目的,主要的手段是监督物业干好服务工作
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11#
 楼主| 发表于 2015-1-13 22:13:03 | 只看该作者
统计发帖时间记录,发帖留作纪念。
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10#
发表于 2015-1-13 19:32:28 | 只看该作者
缘来无恙 发表于 2015-1-13 13:43
成立业委会不是为了和物业做对,是为了和物业一起更好的为业主们服务。

更好的为业主们服务
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9#
发表于 2015-1-13 13:43:03 | 只看该作者
成立业委会不是为了和物业做对,是为了和物业一起更好的为业主们服务。
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8#
发表于 2015-1-13 12:49:46 | 只看该作者
业委会能不能自己管理,自己成立物业公司呢?不请别的物业来管呢?

点评

最好还是原来的物业能够提高服务质量,不要更换物业啥的。  发表于 2015-1-13 13:09
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7#
发表于 2015-1-13 10:44:12 | 只看该作者
这个得让大多数业主知道啊
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6#
发表于 2015-1-13 08:55:32 | 只看该作者
我喜欢优胜劣汰这个词,要引入竞争。免得物业还派工兵来捣乱。
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5#
发表于 2015-1-13 08:27:31 | 只看该作者
成立业委会最大的好处就是可以通过市场的杠杆作用起到优胜劣汰,至于产权的确权也会通过市场化来决定,市场化起作用的充分必要条件就是通过业委会这个平台。
仅供参考
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