绿地中央广场落户海淀北部核心区翠湖科技园

山后

新京报

11月23日，商办专家绿地集团的第七个中央广场综合体项目——海淀绿地中央广场正式亮相。

“海淀项目是一个20万平方米的综合体项目，产品包括了住宅、商业、办公等。”绿地集团京津事业部产业发展中心负责人王硕对新京报表示，公司对海淀北新中关村区域有信心，此次进驻其核心区翠湖科技园，希望通过商业、办公、居住三种业态的融合，吸引高新技术企业。

商办专家看好海淀北新区

据王硕介绍，绿地集团成立22年，业务拓展到了全球四大洲的九个国家，目前排名世界500强第268位，并获得了“全球商办”专家的美誉，而“中央广场”已成为绿地商业产品的一大产品系。

记者了解到，2009年，绿地首次进入北京，落地的第一个项目就是在大兴开发绿地中央广场综合体，包括住宅、商场、写字楼等产品，随后5年，绿地进入了大兴、房山、昌平、石景山、通州、顺义等区域，目前共有16个项目在成功开发运营，此次落子海淀区，进一步拓展了北京版图。

北京海淀区投资促进局相关领导表示，目前中关村核心区土地日渐饱和，房价快速攀升，使很多项目和企业将目光投向了海淀北区，目前区内已有北清路沿线的环保园、永丰基地等项目，绿地集团中央广场项目的进驻，将促进海淀北新区域的发展，随着海淀北片区内十大高新园区的快速发展，市政配套设施完善的加速，区域将呈现出更大的发展势头和投资潜力。

交通、生活配套日渐完善

据绿地集团工作人员介绍，绿地中央广场项目位于海淀北区的翠湖科技园的子园区——创新园。

项目隔着北清路，就是华为、雀巢等名企聚集的环保园；东侧4公里则是用友、大唐电子等聚集的永丰产业基地。

据介绍，项目靠近地铁——稻香湖路与北清路交界之处是2016年即将通车的地铁山后线“稻香湖站”，未来在项目的东西两侧，更有海淀新区规划的两大城市公共服务中心。

资料显示，海淀绿地中央广场整体规划为20万平米，总共分四个地块开发，共包括11栋楼。其中，四栋公寓产品全部为4.2米层高的LOFT产品，办公产品则为5A甲级标准的写字楼，沿街商铺则将引入7-11、呷哺呷哺、七彩云南茶社等商家，涵盖餐饮、购物、休闲在内的多种业态。

新京报传媒与绿地战略合作


11月23日，新京报传媒表示，其将与海淀绿地中央广场签约入驻，双方将进行更深层次的战略合作。据新京报传媒有关负责人表示，海淀绿地中央广场的定位，以及其所处的区域具有良好的成长性，海淀区域本身具有良好的文化及科技底蕴，符合科技文化类企业的发展。

据其介绍，2010年，新京报提出转身全媒体集团的战略，随着更多相关产业及投资的加大，对办公场所的需求也在增加。“绿地集团商办专家的品牌，绿地中央广场成熟的产品，以及海淀区域的良好环境，是新京报传媒选择该项目的三个主要原因。”

记者从绿地获悉，该项目整体的定位为科技文化创新中心，绿地在产品及相关配套的打造上边，也遵循其定位进行。据了解，除了新京报传媒之外，有10多家新型科技创新企业，以及5家著名文创企业均和绿地在深入接触。“目前仅仅是项目的启动，按照我们的规划，今年底要实现一定数量的大型企业的招商签约。