征集：凯盛未来集中供暖的信息

我和两两

今天我负责的试验场地安装暖气片；联想至凯盛：
1.集中供暖是烧煤还是烧暖气？
2.集中供暖，是按照房屋面积还是暖气片面积收采暖费？
3.如果是按照房屋面积，则各户的暖气片在交房前应该由开发商集中安；
4.如果是按照暖气片面积，则交房后自行安装，物业难以控制采暖费用的缴纳；
5.希望大家热烈讨论，不吝分享已有信息，谢谢。

飞翔

改革开放前，集中供暖有 提供蒸汽的。 到今天，城市采暖系统，已经基本没有蒸汽采暖的了。  投资高、安全安全隐患大、浪费能源、不不舒适！

我和两两

如果开发商安装的暖气片不满意，自己改造，物业很难控制住户暖气片的数量，--- 什么事都有漏洞，那是管理问题，有矛就有盾， 问题没有突出，突出了就有办法解决。

管理规管理，技术归技术，谢谢。

心湖

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从来都是建筑面积而不是使用面积，暖气片面积咋量？

飞翔

城市 居住区采暖不提倡 蒸汽供暖，安全问题时有发生。现在基本都是 热水采暖，安全、舒适。

飞翔

1：如果开发商安装的暖气片不满意，自己改造，物业很难控制住户暖气片的数量，--- 什么事都有漏洞，那是管理问题，有矛就有盾， 问题没有突出，突出了就有办法解决。
2.如果确定是烧燃气，就谢天谢地了。我担心温泉在六环边上，会烧煤；我家现在在西四环外，似乎烧的就是煤；每年冬天八达岭高速堵车，似乎不少是运煤的；----   如果 小区设计中 锅炉房位置比较大，有煤场堆放地，那就烧煤。 像这个地方 一般情况 不会烧煤。    八达岭年年堵车，就是运煤车， 是内蒙的煤网华北运，原因就是那么一个大通道。
3.如果技术上做到分户不困难，就极大方便了住户，不需要住不住都要交费了；-----  现在分户控制供暖技术不是问题，是强制性要求，必须分户供暖。  以后还要分户计量，分户计量表的安装空间 现在都 预留好了。 等安上分户计量热表，就开始按照 热量收费， 你说的第一个问题 就自然解决了。

以诚

选房那阵子听开发商一工作人员说：集中供暖，烧天然气，供暖费30元每平米

962706780

那我知道咱们的房子是毛坯房，还是精装修的呢

玉亭

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飞翔解释的不错，也算是常识的普及了。谢谢楼主和飞翔！

jackyx

dawenxi 发表于 2011-10-24 11:20
地暖用半米？你要是装修的估计早被开除了。

哎，自己Rookie了不是？水泥垫层和楼板不需要厚度是么？ 你用手都能摸到你家楼上的鞋子你就舒服了？