从清河小营东限价房项目（施工中标单位、施工许可证、预售证）时间结点推测签合同时间

顶海淀个肺 · 发表于 2011-10-17 17:25:10

从“限价房幻想”兄处得知，温泉、上庄已经确定施工中标单位，温泉为今天2011年10月17日公示的，上庄为2011年10月11日公示的。结合本次另外一个房源清河小营东限价房项目的（施工中标单位、施工许可证、预售证）取得的时间结点来推测温泉和上庄的时间结点，仅仅推测，如有雷同纯属巧合，如无雷同纯属虚构，淡定各位。

清河小营东项目施工中标单位公示时间为：2010-9-17，图如下，有图有真相：

9 分钟前上传
下载附件 (40.49 KB)

清河小营东项目在之后2个月左右的建设时间内，取得了施工许可证，时间为：2010-11-16，见下图有图有真相：

A1、A2号住宅楼

[2010]施[海]建字0153号

海淀区清河

北京建工四建房地产开发有限公司

40302.62

2010-11-16

海淀区清河

2010-09-30

2012-12-09

北京建工四建工程建设有限公司

北京方圆工程监理有限公司

北京市建筑工程设计公司

清河小营东项目在之后2个月左右的建设时间内，取得了预售证，时间为：2011-1-8，见下图有图有真相：

项目名称	福美苑
坐落位置	海淀区清河小营东居住项目
开发企业	北京建工四建房地产开发有限公司
预售许可证编号	京房售证字(2011)限1号 [查看预售许可证图片]
发证日期	2011年1月8日
预售登记备案管理部门	海淀区房屋管理局
建设工程规划许可证编号	2010规(海)建字0082号
土地用途和使用年限	住宅:70年
准许销售面积	36251.6200
批准预售部位	A1住宅楼、A2住宅楼地上部分

而最近，我们的温泉、上庄两家的亲们也完成了施工中标公示，按照小营东的进度，应该2个月左右的时间内，申请完可以办理施工许可证的手续和工程进度，也就是在2011年11底左右，希望办理到施工许可证。在之后2个月左右的时间内，也就是2012年1月底有望申请到预售证，和大家签约，当然以上分析纯属推测，小营东建筑规模和温泉、上庄不能比较，就两栋楼，而且当时的政府积极度也和现在有别，有可能最后签约这个时间要推前，当然如果按照这个时间或者在后也请各位淡定，该干嘛干嘛，多看看“7姐”的大作，淡定平和：）

不想长大 · 发表于 2011-10-24 17:36:59

除了淡定,还能做什么呢,只要别崩溃了就好了,哈哈哈

gaoang · 发表于 2011-10-18 17:38:45

施工许可证办理需要20天+10天（送达期限），预售许可证需10天+10天（送达期限）
政府的办事工作日应该比较准确才对，象申请限价房流程一样，但事实为什么要那么久就不知道了

山峰上的鱼儿 · 发表于 2011-10-18 16:19:17

支持有图有真相

csd8109 · 发表于 2011-10-18 12:19:08

楼主辛苦啦~

猫熊猫熊123 · 发表于 2011-10-18 10:50:44

有这么多热心的邻居真好，大家可以在这里互相沟通。

鱼儿游 · 发表于 2011-10-18 10:19:50

呵呵，总有热心的高手～～感谢！！

我在山顶 · 发表于 2011-10-18 08:52:27

8错、8错，技术活

顶海淀个肺 · 发表于 2011-10-18 08:47:41

本帖最后由顶海淀个肺于 2011-10-18 08:48 编辑

送楼上的这句话：如有雷同纯属巧合，如无雷同纯属虚构，淡定各位。：）

gaoang · 发表于 2011-10-18 00:11:11

与政府的工作日严重不符

麒麟 · 发表于 2011-10-17 20:53:33

支持支持，绝对有参考价值

		自动登录	找回密码
密码			注册

从清河小营东限价房项目（施工中标单位、施工许可证、预售证）时间结点推测签合同时间

评分