关于车位，我想说。。。

shan_hou

已经入住好几个月了，不敢说对小区非常了解了，但对二区还是比较熟了的。现在小区入住的人也越来越多，人气也越来越旺，小区的孩子那个多啊！
废话少说，转入本帖正题。自从上次那些别有用心的人（也许是热心，我用词不当，但依据我的判断，我只能这么定位）整出来什么车位摇号的事情之后，很多不明真相的邻居觉得咱们小区车位有多么多么的紧张（我曾经两次在小区门口听到有人说车位紧张的话题），实际上不是这么回事！下面我就说说我在二区有关车位的比较有代表性的数据（这些数据不是100%的准确）。
1、目前入住的邻居并不是特别多，50%左右吧。在这50%里，有很大一部分是租户，还有少数是平时城里周末过来。算上业主本人和租户，有车的家庭数量绝对没有2/3以上，在我所了解的十多个家庭中，有车的约占一半。如果按照这个样本的统计，小区车位紧张是伪命题。
2、我曾经在好几个周末的中午以及一次早上4点钟在楼顶观察，车就没有将二区整个地面停车场占满的时候，当然，靠近进入小区大门边上的路上停有不少车，但停的也不算特别紧凑。而且靠近温泉路（最南边）的停车位由于比较偏，向来都是稀稀拉拉几辆车停那，有的车位甚至从来还没有停过车，现在上面草都1尺高以上了。即使是11和14号楼西边靠近二区入口的地方，车也鲜有停满的时候。我选的这两个时间点还是比较有代表性的，周末中午，大家都不上班，休息的、装修的都在，如果这个时候车位都不紧张，那就应该没有紧张的时候了；而工作日的早晨4点，上班的都还没有出门，能比较准确的说明咱们小区车辆的保有量。但从这两个时点的数据来看，我没有看到小区的车位有多紧张。
3、说说咱们小区周边的空地，双坡路靠近咱们小区这边停几十辆车完全没问题（对面的北辰香麓有停车的，应该没人贴条），而咱们小区前面那个树林子里如果规划好的话，更是停上上百辆车没问题，还有温泉公园附近。。。总之，哪哪都可以停车，别看现在还没有车，只要小区开始收费，这些地方肯定会有人停车。
4、极个别车位超级变态，smart或者小qq停进去又可能，要是两边车位都有车的话，普通车很难停进去或者出来，不信的可以去13号楼下看看。还有，去地下车库溜达过，里面的车位还不少呢，线已经画好，但还未启用，我觉得很大原因就是地面车位够吧~
5、说说个人对对山后的一些看法：只要是入住了的邻居，相信都觉得出行不便，都有想买车的念头，但北京现在限号了，上外地牌费劲，所以邻居们买车的速度不会猛增。也许地铁修好后大家出行会方便一些，但这不会刺激大家去买车，只能是让一些想买车的人放弃。在西山隧道修好后，咱们这边可能会有较大的发展，毕竟这边空气好，但在西山隧道修好之前，我相信山后不会有太大的发展，咱们小区的停车位也根本不会紧张！

最后，呼吁广大邻居尽量将车入停车位，不要为了自己的一点点便捷而导致别人的不方便（地下车库入口两边的路上经常停着很多车，如果在那地方会车，必须有一方倒车），要是像我这样的“潮手”把您的车给蹭了，即使修也要耽误时间不是。其实再走100m，就有很多车位啦！

shan_hou

转一个帖子，同样是限价房小区，看看垃圾物业们干的好事，希望咱们小区的业主们能团结起来，让这种事情不要发生在咱们小区！！


遇到这种物业，你怎么办？

有建设性的意见么？我是说一般怎么操作啊?

帖子限定范围如何对付物业。。。请不要喷车主，谢谢啦 ，这个物业是金地物业

虽然堵门对大家确实造成了不便，但是作为业主中一员，我也支持这哥们，各位请把暮光转移到物业上，这个物业不咋地，小区灯坏了不修，各种幺蛾子。

事件分析：

    该小区是限价商品房，俗称保障型商品房，因此车位规划数量很有限，无法满足全部业主的单车单位的停车需求，现状是物业采用摇号机制出租小区车位，中签的就有固定车位安地锁，否则就只能将半个车身停在小区内绿化带牙子上，以上两种停车收费如果按过夜计算都是一样的，一天5块钱，因此停在牙子上的车主对于同样成本不同待遇的停车规则存在看法，结果就通过堵门的方式发泄了对物业的不满情绪。

    之前有辆车堵门后被物业破了油漆，物业买了保险承诺给修，图片中的车堵门后被泼了稀泥，虽然不用修但也挺恶心的。

    有邻居建议小区收费停车取消整车位出租，谁回来早谁停，这样的好处是资源有效利用，但这么作物业收益必然受到影响，因为基本白天都开出去，停在小区不多。

shan_hou

经过一个夏天的晾晒，入住的邻居也越来越多了，再加上小孩马上秋季开学，最近貌似是入住的高峰！尽管如此，现在二区的车位依然十分充足，注意，这依然是在地下车库没有启用的情况下。目前廉租房在装修，即使廉租房的住户全部入住，只要开放地下停车场，我相信小区的车位依然不会紧张。

DYJ1481

小区人气越来越望，车超来越多。如车能停到车位里更好。

shan_hou

等待等待等待 发表于 2014-7-13 23:34
支持,最恨某些别有用心的人搞什么停车收费...

停车收费是合理的，不合理的是搞什么摇号，纯扯淡，给大家造成车位紧张的气氛而已。
估计也快收费了吧，貌似在加装门。

等待等待等待

支持,最恨某些别有用心的人搞什么停车收费...

京欣6号

是的，在咱小区开车停车要特别小心，生手实习司机很多，还有一些送货的小面包横冲直撞的，小区周边附近道路上的摄像头也很多要特别小心闯红灯和超速~~~

鲁嘻嘻

有一次在S型小道上会车，本来是我们的车先过来的，可对方居然冲我们大喊，“往后退！”~~实在是岂有此理，。。。。我们费劲的把车倒腾退出来，对方居然连句感谢也没有。。。外来租户较多，素质。。。。

京欣6号

不会很多人把，周末晚上我睡在小区，晚上遛弯数数灯，亮灯的住户也就十分之一。短时间内车位不可能紧张的

力香

楼主用心了，支持。