如何区分建筑面积、有效面积和使用面积？

山后

【如何区分建筑面积、有效面积和使用面积】

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积，是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方面的基础数据资料之一。

有效面积=建筑面积-结构面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或者生活使用的净面积之和，可作为装修工作量的计算依据。

使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积，是指建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积，可以比较直观的反应住宅的使用情况。