落实“房住不炒”定位， 坚定不移发展完善共有产权住房

和群

转自安居北京

北京市坚决贯彻落实党中央决策部署，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快完善租购并举的住房保障体系。其中，大力发展共有产权住房，满足无房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障体系的重要组成部分和有力支撑。

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[size=1.1]基本情况

截至目前，全市共有64个共有产权住房项目（含转化项目33个）实现了土地供应，目前均在建设过程中，可提供房源约6.55万套。从需求端看，全市共有产权住房累计申购家庭约77万户，其中审核后符合项目申购条件的家庭累计约42万户，剔除重复申购后，符合条件的申购家庭约23万户，与自住房政策实施时相比，房源数量与申购家庭数量的供需比从1：400下降至1：7，真正满足刚需无房群体住房需求，切实落实了“房住不炒”要求。

从供应端看，已经进入选房环节的31个项目，房源3.2万套，23个项目房源一次销售已全部售罄或基本售罄；位于城市发展新区六环路沿线的8个项目一次销售后存在剩余房源约6000余套，目前正在组织二次登记，各项工作有序推进。

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[size=1.1]供求特点

[size=0.8]总体看，中心城区共有产权住房仍然供不应求，城市发展新区六环路区域当前供需矛盾不大，这些区域也是中心城区适宜功能和人口疏解重点承载区，规划前景和政策导向清晰，发展潜力巨大。

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[size=1.1]解决举措

[size=0.8]下一步，我们将坚决贯彻落实新版城市总体规划，完善城市发展新区交通和配套设施，增加合适的就业岗位，推动中心城区适宜功能和人口向新城有序疏解。一方面，市住建委近期已经向东城、西城区统筹调配了1200套房源，同时，各区在坚持共有产权住房基本条件下，降低了本区申购门槛，并与产业人才政策有机结合，扩大申购范围，实行专项精准分配。另一方面，我们将进一步深化细化共有产权住房建设、分配、管理各项政策，全力推动高质量发展。

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