重磅 | 顺义这地方共产房开工，提供精装修房2952套

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转自北青社区报顺义版

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本报讯（记者 李楠）北青社区报记者昨日从顺义区住建委官网获悉，位于新城第19街区的博裕雅苑共有产权住房项目开工建设，将建成全精装修房2952套，提供机动车位3993个。项目计划2021年4月竣工。

   

博裕雅苑共有产权住房项目位于顺义新城第19街区，东至裕丰路道路西红线，西至天北路东侧绿化带，南至双裕北街北侧红线，北至安富街南侧绿化带，由北京中铁顺兴房地产开发有限公司开发建设，建设用地面积151052平方米，地上建筑面积274253平方米，地下建筑面积247538平方米。将建成全精装修共有产权住房2952套（约50平方米一居室16套、约80至90平方米两居室2667套、约100平方米三居室269套），能提供机动车位3993个。计划于2021年4月竣工。

项目位置图

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共有产权住房申请条件

1

谁能申购共有产权住房？

（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（2）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

（3）一个家庭只能购买一套共有产权房。

2

谁不能申购共有产权住房？

（1）申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的；

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

（4）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

3

共有产权住房份额如何确定？

（1）共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购；

（2）共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

编辑/王思思