碧桂园服务港交所上市 称“要打造国内最好的物业公司”

和群

转自人民网房产

      6月19日上午九时，国内最大的房地产公司碧桂园(0207.HK)旗下碧桂园服务控股有限公司（6098.HK）正式在港交所上市，碧桂园集团主席杨国强亲自敲响了上市铜锣。

当日早间，碧桂园服务以每手1000股为单位进行买卖，开盘价为每股10港元，股价先跌后涨，截止上午11时，每股报10.5港元，上涨16.67%。

碧桂园服务总经理李长江在出席仪式后接受媒体采访时表示：“股价的短期涨跌幅不是追求，关注的是长远的战略，希望打造成中国最好的物业公司。”

碧桂园服务是碧桂园集团分拆旗下物业板块所成立的公司，据碧桂园物业此前发布的招股书显示，其主要业务包括物业管理服务、社区增值服务、协销服务及其他业务，形成覆盖社区全生命周期的服务体系。

截止到2017年12月31日，碧桂园旗下物业合同管理面积约3.295亿平方米，布局超过240个城市。在2017年年内，碧桂园物业管理及社区相关业务的收入约为26.56亿元，同比增长35.6%，经营利润约为4.86亿元，同比增长20% 。

2014-2017年上半年，碧桂园物业的营业收入分别为12.07亿元、16.72亿元、23.58亿元、14.15亿元（半年），呈逐年上升的趋势。

值得注意的是，碧桂园在2016年先是以碧桂园物业的名义试图在A股上市，后于2017年12月11日发公告主动撤回A股上市申请。据悉，关联交易、监管政策可能成为碧桂园物业折戟A股的原因。

而港交所上市历程颇为顺利。今年5月29日，碧桂园发布公告称，董事会已批准分拆碧桂园服务股份于香港联交所主板独立上市，分拆的内容主要是从事提供物业管理及相关服务，预计首次上市并开始买卖的日期为2018年6月19日。

截至目前，已经在香港联交所上市的物业公司包括，雅生活服务(03319.HK) 、绿城服务 (02869.HK)、中海物业 (02669.HK) 、彩生活 (01778.HK)等，截至目前，上述公司分别报价15.46港元、7.62港元、2.68港元、8.46港元。