继四道口后海淀又出一宗“限房价、竞地价”地块 均价不超5万8位于海淀北部西北旺

山后

北京晚报讯（记者李海霞）刚有一宗海淀区四道口的“限房价、竞地价”地块成交，昨天，北京土地市场推出一宗海淀“限房价、竞地价”地块，该地块位于海淀北部地区的西北旺镇亮甲店村村东，未来商品住房销售均价不超过58622元/平方米。

昨天推出的这宗“限房价、竞地价”地块具体的四至范围为：东至西北旺镇西路，南至圆明园西路北段，西至亮甲店东路，北至六里屯南路，建筑规模大约为20万平方米。按照北京近期对“限房价、竞地价”地块的要求，居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

这宗“限竞”房地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。该地块中商品住房销售均价不超过58622元/平方米，且最高销售单价不得超过61554元/平方米。

据了解，9月30日北京集中推出4宗共有产权住房用地，其中就有一宗位于西北旺亮甲店村。这宗18万多平方米建筑规模的地块，其居住建筑规模将全部建设共有产权住房，含全装修费用，销售价格37800元/平方米。