北京大兴旧宫两地块127.2亿元成交 将配建千套低价商品房住宅

山后

本报讯(记者李海霞)昨天，市规土委官网公布了4月6日进入方案投报环节的大兴区旧宫镇两宗宅地的成交结果，首开、中海、保利、龙湖联合体以总价127.2亿拿下两宗地块。

大兴旧宫两宗地块均含有居住、商业、办公等用地，商品住宅部分为“限房价竞地价”，销售均价都是每平方米不超过52315元，且最高销售单价不得超过54931元。

4月6日，两宗住宅地块进行现场拍卖，共吸引了30多家房企报名参与，4家联合体进入高标准住宅评标阶段。昨天，市规土委公布，首开、中海、保利、龙湖联合体最终以总价127.2亿成功拿下两宗地块。

中原地产首席分析师张大伟分析，房企拼抢土地，特别是住宅类土地成为在一线城市的必然选择。虽然调控持续，但对于房企来说，资金宽裕，而且补充库存积极性高，所以依然有多家企业参与竞争。

另外，两宗地块合计32.4万平方米的商品房住宅用地，其中22.68万平方米将成为企业持有70年的出租型物业，另外大约97207平方米面积会成为限价商品房住宅。按照面积要求，大约合计供应1000套左右低价商品房住宅，对区域内目前售价已经在七八万的商品房会带来一定的冲击。

(北京晚报)