新政首日京二手房市场反应不强 新增客户量微跌

狂暴飞轮

新浪地产讯 1月26日晚间，国务院常务会议要求进一步调控房地产市场，提出8条深化要求。新政首日，新浪乐居连线北京链家地产、我爱我家(微博)中介公司，市场数据表明，北京二手房市场对于新政的反应平淡。　　链家数据显示，新政首天，店面电话咨询量环比昨天减少约12%，新增客户量环比减少约18%。而这种现象从1月20日就已经开始，截至1月26日，电话咨询量和新增客户量与1月20日相比分别减少约32%和50%。因此，咨询量和客户减少的主要是受到春节假期的影响，但是也有部分是新政后的效应。
　　我爱我家数据显示，26日当晚及次日，虽然呼叫中心接到的来电咨询量大幅上涨，超过20%的电话增量都是询问新政策的影响，但从交易数量来看，北京市各区域二手房过户量与前几日持平，并未出现明显变化。
　　伟业我爱我家表示，由于目前北京市的相关细则还正在调研细化之中，各大银行及地税部门尚未接到相关文件，造成了大部分购房者对于政策的反应仍处于观望阶段。
　　“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，如若细则年后一个星期内或者短期内迅速出台，影响的范围会很大，但是出台较慢，当今正在交易的手续如果能在其之前办理结束，新政将主要影响未来新增需求。