温泉层高的疑问，请各位亲邻一起关注一下吧

崔子浩 · 发表于 2012-10-10 11:38:23

本帖最后由崔子浩于 2012-10-10 12:57 编辑

预售许可总算快来了，大家都挺高兴，包括C08的邻居，希望也不远了。不过我心里还有点疙瘩，十一去同学家玩，同学刚买的房子，70平的小两居，装修完觉得都挺好，但是净高也就是2.5的样子，这个净高就是指装修完地砖到天花板的高度，人一进去，觉得还有点压抑。

客厅的等是那种花灯，同学特意选了比较薄的，我目测大概有七八公分厚吧，总觉得还是太厚，感觉压在脑袋上一样。

我挖了一下以前邻居的帖子，现在知道的信息时，建设公示时，显示层高2.7米，如下图：

另外，有邻居去现场实测说是净高2.5米，这个高度应该是根据层高，去掉楼板和装修推算出来的，这个厚度其实应该是参考的上庄的高度，但是问题在于咱们采用的是地暖。我在网上查了一些资料，一般地暖的铺设是这样的：
1，砼楼板基层，
2，水泥砂浆找平2cm
3，2cm厚聚苯板隔热附加铝箔
4，6cm豆石砼内敷设地暖管，
5，2cm面层
这个应该是水地暖的。根据咱们邻居拍的温度控制器照片，我想应该是用的电地暖，整体厚度比水地暖稍微小一点
按照国家规定，预埋管的楼板厚度不能低于10cm，这样的话，楼板加地暖基本也得20cm左右了。那就是说如果咱们再铺上地砖，那净高估计就不到2.5了。
下次等我出差回来，一定要找机会进去实地测量一下，虽然改变不了客观问题，但是心里也好提前打算。有个高的亲邻，要是实在住的压抑的话，客厅就别铺地砖了，铺个地毯也不错的说。

说了这么些也许不太准确，各位去参观的亲邻们也可以关注一下层高问题。

还有一个信息时，我记得早先有中标公告上面，说是温泉的建筑高度是45米：
http://www.bcactc.com/home/gcxx/kcsjzbgs_show.aspx?gcbh=110000201108011112
去掉楼顶电梯间，按照3米算，那每层差不多有2.8米，难道说2.7的层高是去掉楼板厚度了？这样去掉地暖、地砖后的净高基本还真能到2.5米

PS：刚才看到邻居陶子给我的回复，说实地测量，没铺地暖的高度就是2.5，大家看来真要做好心理准备了，要是铺上地暖+地砖，搞不好2.4米都不到。