关于房产证何时能够办理下来？涉及到户口办理吧。

yaoming · 发表于 2012-4-19 09:07:12

不知道咱们签约里面是否有规定房产证办理的时间？我在网上搜索，标准的办理时限好像很短，一个月左右，可是一般房产证办理得1-2年才能办下来，不知道是不是真的这样。如果是真的，我们真拿到房产证的话，都四年以后了，孩子都要上小学了。户口还黑着呢。。。

wchlai · 发表于 2012-4-19 09:30:49

清风77 · 发表于 2012-4-19 09:41:35

按正常的政策，上户口不用房产证，拿合同和入住证明就可以。

温洋 · 发表于 2012-4-19 10:27:06

深切关注，签约交钱后，房产证下来的时间？我想这也是全体业主最关心的！！！

温洋 · 发表于 2012-4-19 11:10:12

房产证2016年下来，为什么这么长时间呢？有政策规定？不解，求解？

山峰上的鱼儿 · 发表于 2012-4-19 11:28:07

房产证下来的时间合同里面有写的

洛水 · 发表于 2012-4-19 11:29:28

期待中……

温洋 · 发表于 2012-4-19 11:45:12

（清风77 从交房的日子算起，730天之内拿房产证）你好，这730天与政策是否有相悖的地方？

清风77 · 发表于 2012-4-19 12:51:24

温洋发表于 2012-4-19 11:45
（清风77 从交房的日子算起，730天之内拿房产证）你好，这730天与政策是否有相悖的地方？

我看网上目前的资料说，拿房产证的时间都是以合同规定为准，相关部门并无统一的政策。上庄的开发商定的是的730天。至于730天是不是有问题，我没找到依据。

温洋 · 发表于 2012-4-19 18:57:22

开发商代办产权证的时间按照《商品房买卖合同》的约定。

补充两点：
1、确定不能办理产权证是由于开发商的原因；
2、如果合同没有对办理产权证的期限进行约定的话，根据高院司法解释的规定办理产权证的时间为90天。
若以上两点固定的情况下，您可以向开发商主张已付房款的同期银行利息的违约金以及由此产生的额外损失。

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