北京新开工建设各类保障房近2.7万套 将推行“大摇号”分配方式

山后

北京日报讯（记者 耿诺）记者5日从市住建委获悉，截至4月底，本市新开工建设各类保障性住房近2.7万套，完成全年任务的25.7%；包括竣工项目在内，本市已经基本建成3.8万套保障房，完成全年任务的47.9%。
　　这样的速度，源于从市到区的责任制。为全面完成今年保障房建设任务，市住房保障工作领导小组与各区县均签订工作目标责任书，签订率达到100%。相关负责人说，这份“军令状”为完成住建部下达10.5万套任务和全市“十二五”期间建设筹集100万套任务奠定了基础。
　　对老百姓来说，房子开工、竣工是有了盼头，但真正能摇号、分配了，才更实际。市住保办5日公布，从去年至今，本市已经公开摇号分配保障房6.3万套。“受到办理销售、摇号手续的时间影响，每年都会有一些项目需要跨年摇号、选房。”相关负责人解释道。
　　按照“十二五”期间基本解决现有经适房、限价房轮候家庭住房困难的目标，各区县加大房源筹集和分配力度，2014年至今，累计启动各类保障房分配6.3万套。截至4月底，本市共新增组织完成各类保障性住房入住2274套。
　　而“十二五”末期的临近，也让一些备案但尚未选房的家庭更心焦。市住保办5日还公布了一组数据——2007年以来，全市累计受理各类保障房申请40.6万户，审核通过39.8万户，累计取消资格4.9万户。经过多年努力，目前本市经适房、限价房尚未落实房源的家庭还有5.7万户。
　　那么，对于这5.7万户家庭，各区县政府要怎么办呢？“各区县正在加大房源筹集力度，力争2015年年底前基本落实房源。”相关负责人回应说。为加快保障进度，本市将进一步加大房源筹集力度，扩大各类房源供应。除新建房源外，各区县积极通过富余定向安置房对接公开摇号、合作型保障房试点、市场化公租房、自住房等多种方式扩大房源供应，满足不同家庭需求。
　　另外，本市还将推行“大摇号”分配方式，提高分配效率。在东城区、西城区率先对参加2015年年底前配售的所有家庭进行集中资格复核和摇号排序，项目成熟并意向登记后依次通知选房签约，最大程度减少摇号工作组织次数，提高分配效率。此外，在坚持“以区为主”的基础上，加大全市统筹力度。在“以区为主”的基础上，重点加大对东城区、西城区的支持力度，从顺义、通州、大兴、昌平、房山5个区安排房源统筹任务。截至目前，顺义、房山、昌平、延庆、平谷5个区县已落实全部经适房、限价房家庭配售房源，将率先完成“十二五”期间全部配售工作。朝阳等区县经适房家庭已全部解决；通州、大兴、门头沟、密云4个区县剩余家庭所需3000余套房源已基本落实。
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　　今年首批拟供应地块公布
　　朝阳区东坝、孙河、常营，海淀区北部永丰，丰台区石榴庄、西局、樊家村、亚林西等区域，将在今年供应住宅用地。5日，市国土局公布了今年第一批商品住宅和商服用地拟供应地块信息。拟供应地块总计61宗，土地面积约601公顷，已经超过了全年计划供应量的一半。记者注意到，这其中不乏曾经引人注目的好地块。
　　第一批拟供应的地块中，商品住宅用地32宗，约424公顷；商服用地29宗，约177公顷；分别占各自全年计划供应量的56.5%、44.3%。
　　如果按照区县划分，朝阳区拟供应地块的总面积最多，达到133公顷；丰台区也有73公顷。远郊区县中，房山区达80公顷。东城、西城、石景山、怀柔和延庆这5个区县在本批中没有地块供应。市国土局相关负责人表示，东、西二城处于核心区，本身供地很少，今年两区分别只安排了9公顷和3公顷的商服用地供应。其他3个区县全年有商品住宅或商服用地的供应计划，只是在第一批次中没有安排。
　　在城区拟供应的住宅地块中，朝阳区在东坝、孙河和常营都有安排；丰台区四个拟供应的住宅地块中，三个是旧村改造和危改项目，分别位于石榴庄、西局和樊家村，另外还有亚林西居住区项目；海淀区第一批拟供应的地块中，只有一个商品住宅地块，位于永丰产业基地。
　　数据显示，今年一季度，北京市土地市场共成交经营性用地25宗，土地面积约241公顷，建筑规模约387万平方米，成交额约483亿元。