关于这次确认事件

山峰上的鱼儿

这次确认事件是上庄1~7号楼的准业主进行房屋面积的确认，以及交款相关信息的确认，
经过这次事件后，有很多人在纠结。
我说一下我的想法，仅仅代表个人想法，不喜可喷。
先说对我有利的方面：首先是，我知道了我的房子有多大公摊，有多大的套内建筑面积。知道得房率是不是在规定之内。了解最终实际的套内使用面积大概是多大。
其次，我知道了贷款需要交多少首付，也就是说，在未来交钱的时候我知道我需要准备多少钱。这个还算是比较实际的问题。
纠结签合同的依然在纠结签合同。
然后说不利的方面：
没有签合同的任何有价值的信息。
据说可以提前交钱(肯定不予理睬了)。
多跑了一趟上庄，来回用时3个半小时。真远啊。

这就是我能想到的好处和坏处。
但是对于签合同来说，跟签不签这个确认书没什么改变，注意是改变，还是用不知道这三个字来打发的。
不想交钱的还是不想交钱。（我肯定不提前交钱）
签这个确认我觉得对于我来说，有好处，确认了公摊面积以及套内建筑面积，这是以前不知道的。
再有就是知道贷款需要交多少首付。
我觉得这次确认对我有利，对开发商没什么好处。
如果真是通过这次发现得房率或者公摊比例过大，或者开发商把不是需要业主分担的部分也增加到公摊里面去了，我想所有的业主都会据理力争的。
还有有人对确认书上的条款进行了解读，我想网上认购和网上签约应该不是一回事吧。不清楚的请百度之。
希望准业主们能正确看待这次事件，如果需要进行维权，也需要拿出证据对么？
如果真是有必要维权，前面7栋楼的业主虽然签了确认书，但是也一样会跟后面没签确认书的业主一起站出来的。
希望大家能团结一致，做任何事情之前，拿到证据。
现在有很多“据说”，这类信息还是要再确认一下才好。
欢迎探讨和拍砖。多谢。

山民一枚

楼主的分析很有道理。感谢分享。希望8号楼以及之后的楼栋信息尽快也能明确下来。

elsa

希望大家都提出先网签再签纸制合同。

盘河马

如果真是通过这次发现得房率或者公摊比例过大，或者开发商把不是需要业主分担的部分也增加到公摊里面去了，我想所有的业主都会据理力争的。

有点过于理想化了。
只能尽量为自己争取吧，帝都居不易呀

山峰上的鱼儿

盘河马 发表于 2012-1-5 15:17
如果真是通过这次发现得房率或者公摊比例过大，或者开发商把不是需要业主分担的部分也增加到公摊里面去了， ...

如果说前两天发现公摊占50%，不早就炸锅了？
对于不应该算在公摊中得部分，如果开发商让咱们出钱的话，咱们肯定会把相关证据提交建委或者管理部门的啊。

兰舟催发

赞楼主！理性思考！

月光精灵

签了正式合同才能交首付。

香草

顶鱼儿~~~

山峰上的鱼儿

谢顶

七弟

顶鱼儿，然后清蒸哈哈