这场停车费博弈中，物业公司一方貌似开始占了上风

肖云朗的妈妈

      首先声明，我还没交停车费，我只是观望者；我只是一只兔子，还没到逼急的时候。我不是学法律的，我单个人也无精力用法律武器维护停车的权益。

      早就预感到，如何业主不团结的话，这场博弈物业胜算很大。一是因为地面停车费，价格比预期低了，停车费支出更小了；二是因为交了费的人肯定跟物业站在一个战壕了。跟做买卖一样，买方一旦交了钱，就被动了。
      随着交费的人越来越多，物业公司的砝码越来越重。之所以说砝码越来越重，就是因为交费的人跟物业已经是统一战线了。因此，这个时候要提出国庆堵车行动，不光物业公司不答应，广大交费的业主也不答应。
      如果这是一堂MBA案例课的话，物业公司“聪明”的地方如下（或者这场物业公司蓄谋已久的活动策划的核心要点如下）：
      第一、地面停车费主动降价，让很多人觉得占了“便宜”，价格可以接受了，增加了交费欲望；
      第二、设计地面停车费和地下停车费两个收费梯度，采用饥饿营销策略，营造出恐慌性购买氛围，那些害怕抢不到车位的人纷纷交费；
      第三、最可怕的是，已经交费的业主与物业公司站在同一个战壕里，业主一旦交费了，就被动了，其唯一诉求就是每天能正常停车，不会希望大家堵车（尽管部分交费业主也同情此类行动）。
      第四、就是延长停车证正式投入使用的时间，避免过早与广大业主起冲突。而且这个等待的过程，还有人不断去交费。温水煮青蛙，物业砝码越来越重。

      物业团结与否是这场停车费博弈胜负的唯一关键因素，如今，物业公司巧妙地破除了业主间的团结，在这场斗争中开始明显占了上风。业主失败的地方就在于不团结，大部分人都是抱着多一事不如少一事的心理，没精力折腾，遂成为人家刀板上鱼肉。
       当然，这场斗争还没结束，剩下的没交费的业主如果确实想铁心维护自己的权益还有如下法律手段可以动用：
       第一、走行政诉讼或者行政复议，既然收费不合法，为啥物业能把证件办下来？！直接告给物业公司办证件的有关政府部门！打蛇打七寸，俺以为这一办法能够从根本上解决问题。
       第二、走民事诉讼，告物业公司非法剥夺了业主的停车权益；
       第三、打110，按治安管理处罚条例，物业公司无理阻挡业主开车进出小区。
       当然，还可以寻求上访、新闻舆论支持等手段。过激的手段，不到万不得已，尽量不要采取（虽然一哭二喊三上吊在目前国情下，相当好使）。
   
       接下来，就看没交费的业主是否还能团结在一块了！

       此外，强烈呼吁，在业委会暂时成立不起来的时候，要求温泉镇政府先成立温泉凯盛家园的居委会！！居委会是政府性质的组织，邻里矛盾，居委会有调解之责！！这是一个靠谱的选择！

SBGRBQ

难得一见非常理性的分析
更难得的是能形成文字，膜拜

如果有可能，我绝对支持你参与业主委员会的事务，其他瞎闹腾的就算了

yumo3569

不错！再没有达成一致的情况下，先提出解决问题的方法，值得肯定且应该表扬！

手电筒

SBGRBQ 发表于 2014-9-25 08:15
难得一见非常理性的分析
更难得的是能形成文字，膜拜

赞同。。。

KSJY

真逗，博什么弈，明明是法律、规矩和诚信占了上风，其他都不叫事儿。
都是成人，白纸黑字贴那儿多少日子了，再看不懂那不是成心吗，根本就没看吧。
诚信？对啊，很多人说了，立上蓝牌子我就交费，人家没食言。
因为有些东西见了光它就会死，就这么简单。

wyw80

恩，没有业委会的情况下，居委会应该也行
敢不让进出就报警

豌豆黄

物业团结与否是这场停车费博弈胜负的唯一关键因素，如今，物业公司巧妙地破除了业主间的团结，在这场斗争中开始明显占了上风。业主失败的地方就在于不团结

shadowjoker

支持！作为物业就要全心全意为业主服务，体现出诚意。物业的监管机构是哪里呢？

greenskycc

支持，写的有理有据， 已经交钱的业主也不一定都支持物业，如果免费，他们也挺高兴

wchlai